11月27日，杭州市住保房管局發佈《關於調整杭州市市本級公共租賃住房受理審核工作的通告》（以下簡稱《通告》），明確自2024年1月1日起，對申請杭州市本級公租房保障家庭的申請條件、審核方式、動態復核等事項進行調整。

　　杭州市公租房保障總體情況如何？

　　近年來，杭州住保房管部門不斷加大住房保障建設工作力度，持續完善多主體供給、多渠道保障、租購並舉的保障性住房模式，加快完善住房保障體系，助力更多家庭實現“安居夢”。

　　截至目前，我市公租房在保家庭19.9萬戶，其中實物保障4.5萬戶，貨幣補貼保障15.4萬戶。2022年4月以來，結合貨幣補貼保障家庭情況，我市創新推出了公租房實物配租預登記，加快解決保障家庭對公租房實物配租的需求，已累計開展14輪實物配租預登記，共有1.3萬餘戶保障家庭參與選房。

　　住房保障工作連續多年被列入杭州市民生實事項目。2023年明確新開工保障性住房100萬平方米的年度目標，目前已新開工保障性住房150.94萬平方米，提前超額完成年度工作目標。

　　調整內容涉及到哪些？為什麼要做這樣的調整？

　　為積極貫徹落實國家住建部關於加快完善住房保障體系的有關工作要求，今年 6月，省建設廳公佈印發了《公租房保障基本公共服務導則》，對公租房保障的申請條件、審核要素及管理流程等提出了具體的指導標準，進一步明確了公租房保障作為基本公共服務事項的有關要求。對此，市住保房管部門積極貫徹落實，及時發佈《通告》並對市本級公租房保障受理審核工作進行調整完善，包括提高收入標準、增加財産審核、強化動態監管等舉措，進一步優化公租房保障資源配置、規範服務流程、提升服務效能。

　　收入準入標準進一步放寬。根據杭州市公租房相關管理辦法規定，上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、錢塘區範圍內的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生及創業人員，可申請市本級公租房。其中，城市中等偏下收入住房困難家庭保障，主要面向杭州戶籍滿5年、收入及財産符合規定標準的無房家庭；新就業大學畢業生和創業人員保障，主要面向具有本科及以上學歷或具備一定技能水準，在杭穩定就業，且收入、財産符合規定標準的無房家庭。

　　《通告》明確對上述家庭的收入準入標準進行放寬調整，即申請家庭年每人平均可支配收入的準入標準，根據今年統計部門公佈的上年度城鎮居民每人平均可支配收入調整至77043元，進一步擴大了住房困難家庭保障範圍。

　　加強精准保障和動態復核。為進一步提升精准保障效能，新增對申請家庭的財産情況審核要求，審核範圍包括申請家庭每人平均貨幣財産、企業投資和車輛三方面內容。其中，貨幣財産包括申請人及共同申請家庭成員名下的銀行存款、理財産品、有價證券等；企業投資為申請人及其共同申請家庭成員在各類企業中投資總和等；車輛為申請人及其共同申請家庭成員名下的非營運機動車輛情況。

　　在擴大保障範圍的基礎上，《通告》明確將對公租房保障對象的家庭經濟狀況實行年度復核，並根據工作需要，對保障對象的人口、住房和社保繳交等情況進行不定期動態核查。經年度復核或動態核查發現不再符合公租房保障條件的保障對象，應按規定退出公租房或停止領取貨幣補貼，確保公租房資源公平善用。

　　線上線下均可申請。如何申請公租房？公租房貨幣補貼保持常態化受理模式。符合條件的家庭可登錄“浙江政務服務網”、浙裏辦APP或支付寶搜索“公租房租賃補貼資格確認”進行線上申請，也可在日常工作日時間攜帶申請材料到戶籍或工作單位註冊所在區住建局的保障房受理窗口提交申請，相關表格可登錄杭州市住房保障和房産管理局官網“住房保障”專欄“表格下載”欄目查閱、下載。

　　需要提醒的是，《通告》將於2024年1月1日起正式實施，對2024年1月1 日（含）以後申請（含資格續審）的市本級公共租賃住房保障的家庭，將按《通告》明確的申請條件進行審核。《通告》具體內容可通過市住保房管局官網、官方微信平臺查閱。

來源：潮新聞    | 撰稿：詹程開    | 責編：俞舒珺    審核：張淵

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