昨天杭州市發佈房産新政，優化了相關住房限購政策，對參與本市限購範圍內住房司法拍賣的競買人，取消“須符合本市住房限購政策”限制。這意味著，杭州法拍房不再限購。

　　今天上午，記者在阿裏資産平臺上看到，今天開拍的多個杭州市區房源，已經紛紛在拍賣公告中增加了取消限購政策的説明。比如，一套今天開拍的蕭山科技城板塊融創江南壹號院（備案名：競潮江南院）的房源，其拍賣公告中中明確表示：根據杭州市房地産市場平穩健康發展領導小組辦公室2023年10月16日發佈的《關於優化調整房地産市場調控措施的通知》：對參與本市限購範圍內住房司法拍賣的競買人，取消“須符合本市住房限購政策”限制。

　　另外，一套將於10月30日開拍的南星橋老牌豪宅藍色錢江法拍房，其法拍公告中也增加了取消限購政策的説明。

　　2021年3月，杭州發佈《關於進一步規範房地産市場秩序的通知》，將法拍房納入限購範圍，由此，杭州進入法拍房“限購時代”，和普通住宅一樣都受限購政策影響。

　　當時法拍房限購，是因為樓市熱度較高，法拍房拍賣價格屢創新高，成為規避限購的一個方式。如今，杭州樓市熱度已不可同日而語，二手房價已大幅下降，很多法拍房的成交價也明顯低於評估價。

　　時隔兩年半法拍房取消限購，外地人也可以購買，對於一些核心地段的優質法拍房能提升熱度，但對大部分普通的法拍房影響有限。

來源：潮新聞    | 撰稿：徐淑競    | 責編：俞舒珺    審核：張淵

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