中秋、國慶假期臨近，鐵路、民航數據顯示，人們的出行意願強烈，酒店和民宿將迎來一波消費高峰。部分網友在網路平臺上發帖稱，假期裏可以出租自己的房子供遊客短住。租住在別人家靠譜嗎？存在哪些安全隱患？

　　長假前夕酒店預訂量大漲

　　不少網友發帖“國慶住我家”

　　今年中秋、國慶連放8天長假，某旅遊平臺工作人員介紹，平臺上酒店和機票的預訂量已經呈現出高增長的勢頭。數據顯示，近期國慶國內酒店的預訂量同比去年增長了400%左右。

　　記者發現，部分熱門城市的酒店價格出現上漲，有的房型被預訂一空。此外，不少旅遊景點附近的民宿也十分搶手。不少網友瞄準了“商機”，在社交平臺上發佈類似“國慶住我家”的帖子，在假期出租自家的房屋供遊客居住。

　　一網友發佈帖子稱，“國慶沒訂到酒店的姐妹歡迎住我家。”並配上了房屋的圖片和地理位置及傢具配置等關鍵資訊，價格為360元一天，三晚起住。

　　大多數類似的帖子下面，詢問的網友也有不少。記者聯繫到了江西的李先生，他有過多次租房經歷，也出租過自己的房子。

　　李先生稱，自己十年前去長沙旅遊，在一個網站上租了別人家房子，住了三天，跟房東還有其他住戶相處得非常愉快，到現在還保持聯繫，後來出去旅遊就經常找這種房源。“節假日旅遊高峰，我也會把自己的房子出租，能賺一些房租，還能交朋友，這個過程中也收穫了很多快樂。”

　　部分網友不認同：

　　出租自家房屋或有安全隱患

　　某旅遊平臺工作人員表示，假期裏把自己的房子租出去的行為已經被越來越多的人接受，可以把它視為簡化版的民宿，但品質很難保證。

　　這位工作人員認為，酒店、民宿的設施、面積、房型等都有相對標準化的考量，但家庭式的標準不能確定。“你可能去到一個家裏，發現不是期望的那樣，在體驗上也許會有完全不一樣的感覺。”

　　遊客馮女士也表達了自己的擔心。“家是比較私人的領域，出租給遊客住，會干擾生活環境和對家庭成員造成困擾，還會帶來安全隱患。”

　　專家提醒：自住房出租需符合相關規定

　　出租前雙方應設定明確規則限制

　　北京第二外國語學院旅遊管理學院教授鐘櫟娜提醒，如果房屋的出租行為被認定為旅遊服務業務，需取得相關批准，私下出租給遊客存在一定風險。

　　鐘櫟娜表示，“接待陌生人到家裏會增加安全風險，所以需要仔細篩選和評估遊客的資料。還有一些責任的問題，比如遊客在房屋內受傷了，也可能會面臨法律責任，真的想在假期把房子出租給遊客，應謹慎評估這些風險，充分和遊客溝通，設定明確的規則限制。 ”

　　鐘櫟娜認為，存在的另一個風險是財産損失的風險，主要包括意外損壞、物品丟失等。

　　也有專家表示，旅遊高峰期的這種短期租賃行為，看似雙方都獲利，一旦遇到事情，舉證維權都很不易。依據城市房地産管理法，要將房子出租，首先出租人和承租人應當簽訂書面租賃協議，對租賃的期限、用途、價格，包括雙方的責任和義務都進一步明確，只有這樣才可能減少糾紛的發生。

來源：中國之聲    | 撰稿：李楊 李先    | 責編：俞舒珺    審核：張淵

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