去年11月就收房的杭州悅虹灣業主陳先生，已經快住了一年新家，但一直未辦不動産權證。他告訴記者：“房子交付時，按揭的鄰居都需要找仲介代辦不動産權證，花了600元代辦費。我是自住，短期內不賣房，一拖延就忘了。等到想起辦證時，發現通過手機就可以直接辦證了，這600元省下了。”

　　今年是杭州交付大年，尤其是年底，將有大量的新房交付。過去每逢交付，很多按揭業主都會花600元委託仲介代辦不動産權證，但現在，交付的第二天，就有業主在群裏曬出電子不動産權證，一分錢都不用花。

　　這得感謝杭州數字化改革的一項成果——商品房交付“雲辦證”，為杭州的購房者又省下了一筆費用。

　　手指點點，資料“零上傳”

　　輕鬆辦好電子不動産權證

　　過去，業主們辦證不僅要花錢找仲介，還要跑三次。一次是去仲介那邊交資料，第二次去服務中心交契稅，第三次去仲介處拿房産證，一套流程走下來可能要幾週時間，還要交600元代辦費。

　　如今，業主只需登錄“浙裏辦”或“杭州城市大腦”App，搜索關鍵詞“杭州不動産”，進入“智慧申報”頁面中的“交房雲辦證”，選擇辦理全款或按揭業務，接著按步驟完成不動産登記申請和納稅申報，等收到繳稅短信後，在平臺完成稅款支付。繳稅時可選擇銀聯支付或掃碼支付。最後，只要等收到領證短信，點擊“不動産權證”下載電子不動産權證書，全程材料“零上傳”就辦完了。

　　不動産權證辦完後，記得聯繫銀行，他項權證會自動辦理，全部週期只需1——2天，而且不花錢。如要列印紙質不動産權證書，只需就近前往所在區的不動産登記服務中心的自助打證機自助列印。

　　有的交付樓盤，還提供交付當天即辦證的服務。今年5月收房的古翠隱秀業主陳女士告訴記者：“交付時，小區會所裏有一台機器，自己掃二維碼填一填，掃個臉，交完稅，機器上直接就把不動産權證列印出來了，也不用去窗口拿了，關鍵還是免費的。”

　　“雲辦證”已覆蓋十區

　　服務仍在不斷升級

　　今年以來，杭州市不動産登記數字化改革升級，實現了“全程網辦”，也就是説，業主們可以隨時隨地在手機上登記辦理不動産權證。

　　不動産登記數據牽涉的個人資訊繁複又龐大，且牽涉房管、公積金、稅務、銀行等多個部門，這是怎麼做到的？

　　這得益於杭州的數字化改革，杭州不動産登記服務中心在前端用數據打通了各部門，業主“雲辦證”的時候，所有跟辦證相關的資訊已經具備，無需再由個人提供各種證明文件，不僅效率大大提高，還突破了時空限制。

　　據記者了解，隨著各區不動産登記數據整合有序推進，如今業主雲端自助辦證已覆蓋十個城區，而且系統功能絕不會止步于當下，數字化改革仍在繼續深入，便民利民服務還會不斷改革升級。

來源：錢江晚報    | 撰稿：印夢怡    | 責編：俞舒珺    審核：張淵

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