從7月1日起，如果有辦理不動産登記業務的會發現有不少變化：辦理不動産登記最多跑一次，一般登記3個工作日內辦結；合肥市本級所有涉及不動産轉移登記的事項全部納入一窗受理，稅、費在受理窗口一次性繳納；網上不動産登記與水電氣聯辦進一步完善等。優化營商環境是做好“六穩”和“六保”工作的重要舉措，合肥市專門列出了“創優營商環境攻堅年”行動重點任務清單，提升不動産登記便利化是其中重要一項。
登記、交易和稅收“一窗辦理，即辦即取”
記者從合肥市自然資源和規劃局不動産登記中心了解到，今年1月份到 6月30日，合肥市(市本級)累計已頒發不動産權證書170589本。大量的不動産登記業務，如何讓市民企業辦理更便利？
據了解，合肥市不動産登記中心推行登記、交易、納稅資訊共用整合，將“一窗受理、並行辦理”提升至“一窗辦理、即辦即取”。市本級從7月1日起，已經實現房屋交易、繳稅等事項納入不動産登記“一窗式”綜合服務窗口，所有涉及不動産轉移登記的事項全部納入一窗受理，稅、費在受理窗口一次性繳納。
值得一提的是，合肥市不動産登記已經率先跨入稅費“一卡（一碼）清”時代，實現網上、線下稅費通過刷卡或掃碼一次性繳清，徹底改變過去申請人繳納稅費需要跑兩個窗口、排兩次隊且無法線上繳納的現象。
水電氣聯動過戶從去年年底市本級就開始逐步嘗試。下一步，合肥市不動産登記中心將進一步完善網上不動産登記和水電氣聯辦，在綜合受理窗口受理轉移登記的同時受理水電氣過戶申請，不動産登簿後將相關資訊推送至水電氣部門辦理過戶手續。各縣（市）預計12月底前完成。
抵押登記將“不見面”辦理
抵押登記也是不動産登記的重要環節，以前，辦理抵押登記需要專門跟隨銀行跑房産局一趟。現在，合肥市在推進抵押登記“不見面”辦理。
目前，合肥市不動産登記部門在全市29家銀行設立70多個抵押登記便民點，市民在銀行辦理貸款時只需提交一套資料，就可同步辦理貸款審批及不動産抵押登記，實現了辦理不動産抵押登記“零次跑”和銀行查詢不動産登記資訊“零次跑”。
下一步，合肥市將在現有“網際網路+不動産抵押登記”基礎上，聯通不動産登記和銀行業金融機構業務系統。支援銀行業金融機構經授權或以抵押權人身份，通過網路依法查詢相關不動産登記資訊，與抵押人共同提交申請材料、提出登記申請。登記機構線上完成受理、審核、登簿，製作不動産電子證明推送銀行，不斷提高抵押登記效率。
11月底前不動産登記有望實現無紙化申請
“我們正在推動全面推進資訊共用整合。進一步推動不動産登記部門與公安、稅務、房管、城鄉建設、民政、市場監管等12個部門全面對接，重點推進房管部門和不動産登記部門的向量分層分戶圖、公安部門的門牌資訊共用，逐步實現電子證照查核下載，啟用電子合同和電子簽名，實現不動産登記無紙化申請。”合肥市房産部門相關負責人表示，這項工作預計在11月底前完成。
對個人和企業來説，申報材料也將進一步簡化。凡是自然資源和規劃部門自身産生的，或者能夠通過部門實時資訊共用獲取、核驗的材料，不得要求申請人重復提交；凡是可由登記機構直接提取的證明材料，不得要求申請人自行提交。對於登記申請資料未能一次性提交齊全，但權屬來源清晰的，登記機構可以“容缺受理、補正辦結”。
推行告知承諾制，在不動産繼承登記中，逐步推廣申請人書面承諾方式替代難以獲取的死亡證明、親屬關係證明等材料。對非因權利人原因發生的不動産坐落、地址變化，需要辦理變更登記的，由政府相關部門通過資訊共用和內部協調方式處理。
此外，7月1日起，市本級稅務部門全面優化存量房價格評估系統，將非住房全部納入存量房價格評估系統，暫時無法納入的，納稅人轉讓非住房時，可選擇由政府購買服務的評估機構免費評估，企業交易非住房的也可自行提供有評估資質機構出具的評估報告，稅務部門按規定流程開展後續風險管理。
“網上（掌上）登記中心”24小時不打烊
合肥市計劃在9月底前全面實施“網際網路+不動産登記”。依託“皖事通辦”平臺，建立不動産登記“網上（掌上）登記中心”，實現24小時不打烊，隨時隨地可申請。
依託網頁版、微信版、自助終端版不動産登記網上申請平臺，實現網上交納稅費，推廣應用電子憑證和電子證照，逐步實現不動産登記全流程網辦，真正實現不動産登記服務零距離。
查詢限購開具無房證明或在家就能搞定
記者登錄合肥市不動産登記中心網上辦事大廳發現已經可以線上自主查詢不動産登記資訊。依託PC端、手機移動端、自助終端等多渠道，推動不動産登記資訊網上查詢“不見面”，權利人可以查詢自己名下的所有不動産登記資料，其他人可以根據不動産坐落查閱用途、面積、抵押情況、限制情況和地籍圖等登記資料。
據介紹，電子查詢結果與紙質查詢結果具有同等法律效力，並對電子查詢結果進行防偽存證，申請人可進行下載核驗。查詢後核驗工作將在9月底前完成。這樣一來，查詢限購或者開具無房證明在家就能搞定。
不動産登記老問題將逐步解決
近日，廬陽區崑崙花園項目回遷安置房登記頒證儀式在海棠街道四樓會議室舉行，該小區業主困擾多年的不動産登記問題終於得到圓滿解決。
廬陽區不動産登記分中心負責人告訴記者，由於該小區建設週期長、安置戶數多、各項資金撥付困難等原因，致使小區1092戶業主一直未完善産權登記手續，成了群眾的一塊“心病”。該中心下大力氣解決一批不動産登記領域的歷史遺留問題，目前該小區已發放不動産權證949本，辦證完成率達82.9%。
不光是崑崙花園，廬陽區四里河路附近桂花苑等回遷小區近日不少業主都領到了不動産權證。
“本著尊重歷史、面對現實、信守政府承諾、維護群眾合法權益的原則，積極研究存在問題，制定處理辦法，全面推進歷史遺留問題加快解決，為不動産登記提速增效提供支撐。”這也是合肥市創優營商環境的重要舉措。根據計劃，將在2020年底前取得初步成果，更多拿證難小區將拿到不動産權證。