在安徽省岳西縣石關鄉馬畈村，隨處可見的“一宅兩院”讓人印象深刻。
何為“一宅兩院”？
“‘一宅兩院’是指一戶民宅，兩個‘院落’。”岳西縣文化旅遊體育局黨組書記余燦黎介紹，一樓農戶自家居住，將二樓及以上改造為民宿，並增建如院落一般的觀景平臺，農戶和遊客互不干擾。
岳西縣石關鄉馬畈村“一宅兩院”民宿。人民網記者 張俊 攝
岳西縣石關鄉海拔較高，夏季平均溫度低，是個名副其實的清涼小鎮，夏季很多遊客來到這裡避暑。到了冬季，當地的大別山滑雪樂園又會吸引大批滑雪愛好者的到來。
人氣火爆自然是好事，但捉襟見肘的接待能力讓當地很是頭疼。
“我們本想建設酒店，但建設用地指標不足。”馬畈村黨支部書記、村委會主任劉偉説，後來經過探索，決定在農戶閒置農房上找出路，試點“一宅兩院”特色民宿。
2022年10月，第一批3戶改造好的“一宅兩院”民宿開門迎客。
“改造、裝修都由村裏成立的旅遊開發公司負責，我們自己不用出錢。除了平時的租金，到了年底還能分紅。”村民吳烈勇説，自己和老伴如今成了民宿的管家，平時做做飯、打掃一下衛生，待在家裏就能賺錢。
劉偉介紹，馬畈村旅遊開發公司以每年每平方米15元的價格，租用村民的空閒房屋，然後按照星級酒店的標準進行改造。“一宅兩院”所得收益實行年終分紅，其中收益的20％分給民宅主人，收益的80％在扣除各項運營成本後歸屬村集體。
岳西縣石關鄉馬畈村“一宅兩院”民宿。人民網記者 張俊 攝
“‘一宅兩院’的模式既破解了土地資源制約難題，又盤活了群眾閒置房屋，增加了村集體經濟收入，帶動了村民就業和農産品銷售，一舉多得。”余燦黎説。
近年來，岳西縣持續投入“真金白銀”促進民宿産業高品質發展。近3年，岳西縣共投入財政銜接推進鄉村振興補助項目資金超1億元，支援51個鄉村民宿項目建設，雲川別院、養心居、珠湄山房等一批精品民宿項目相繼建成。
2022年，岳西縣出臺《岳西縣規範和促進旅遊民宿産業發展的實施意見(試行)》，提出到2025年，岳西縣將建成一批精品旅遊民宿，吸引一批旅遊民宿品牌入駐，打造一批特色民宿集聚區，實現全縣旅遊民宿從規模到品質的全面提升。
（人民網記者 高飛躍 張俊 陳曦）