打造共同富裕示範標桿！溫州鹿城區大南街道兩老舊小區改造工程喜迎“開工

今年以來，溫州市鹿城區大南街道積極探索“黨建引領、共商共建、聯動聯管”的老舊小區改造新模式，依靠“三依託三推進”率全區之先開工鑫盛大廈、新世紀大廈兩大改造項目，居民改造意願率和設計方案通過率均達100%，其中鑫盛大廈改造項目居民自籌資金比例高達38%，為全區最高，已于9月24日開工。

依託紅色管家，黨建引領推進項目開局。大南街道充分發揮黨員先鋒模範作用，由在職黨員、樓棟長帶頭，實行“白加黑”、“5+2”全天候工作制，通過到府、電話、微信等多種方式了解居民改造意願。以紅色管家模式為基礎，凝聚業委會、居民及物業等多方力量，多次召開紅色專項會議，講透政策、分析利弊，為群眾答疑解惑，了解群眾改造需求。出動黨員116人次，服務群眾957人次，僅用時1周，實現兩個小區同意改造率均達100%。

依託群眾智慧，共商共建推進項目優化。大南街道充分發揮居民主體作用，堅持問計於民、問需於民，充分發動有設計、工程等專業知識背景的業主全程參與到改造工作中來，引入群眾呼聲較高的綠色生活方式等理念，打造符合群眾期望的樣板小區。該街道安排專業人員全程參與指導，助推項目方案落地，尋求政策規定與群眾需求的最大公約數。通過座談會、面對面等“零距離”溝通，吸納意見30余條，修改方案20余次，為項目快速過審打下堅實基礎。最終鑫盛大廈、新世紀大廈2個項目方案確定的出資比例分別為38%和15%，遠超全區10%平均水準。

依託部門力量，聯動聯管推進項目加速。大南街道強化多方聯動，整合各方資源，為項目啟動創造良好條件，主動對接執法、消防等部門，積極協調市物業維修資金管理處，打通“綠色通道”，解決居民籌資缺口，鑫盛大廈成為全區首個申請物業維修金的小區，補助金額佔總投資的比重逾1/4。同時鑫盛大廈從立項到開工僅20余天，相較於以往縮短20余天。（黃亦慧）