多措並舉托起百姓“安居夢”

下調個人住房公積金貸款利率；在全區率先實現租賃已備案商品住房及租賃公租房“零材料”“全天候”線上辦理；14項服務事項實現“跨省通辦”……2023年以來，南寧住房公積金管理中心（以下簡稱“南寧公積金中心”）堅持以民為本，著力在政策惠民、智慧便民、服務為民上下功夫、出實招、求實效，充分釋放政策紅利，全面精簡業務程式，努力實現百姓住有所居，交出了一份令人滿意的民生實事“成績單”。

政策惠民　讓購房者享受實實在在利好

根據《中國人民銀行關於下調個人住房公積金貸款利率的通知》，南寧公積金中心迅速調整政策，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。

近日，記者在南寧公積金中心青秀管理部看到，前來諮詢和辦理業務的市民絡繹不絕。正在辦理業務的市民雷女士告訴記者，公積金貸款利率下調以後，大大減輕了她的經濟壓力。

貸款利率下調，最直接受益的是住房公積金貸款人。“以一筆金額60萬元、期限30年的首套住房公積金個人住房貸款為例，選擇等額本息還款方式，月供將由2562.1元降至2481.34元，總利息支出將減少約2.9萬元。”南寧公積金中心貸款管理科科長鄧立潔説。

住房公積金制度是民生保障體系的重要組成部分，更是百姓“住有宜居”的助力者。2023年以來，南寧公積金中心堅持“房住不炒”的長期定位和加快建立“租購並舉”的住房制度，聚焦支援保障剛性和改善性住房合理需求，持續優化住房公積金各項貸款、提取政策，讓繳存人“住有所居、住有宜居”。如今，住房公積金貸款已成為繳存職工購房貸款首選和重要資金來源。

南寧公積金中心歸集管理科科長韓冰介紹，中心對住房公積金提取政策進行優化調整，繼續支援繳存人提取住房公積金支付購買新建預售商品住房首付款，讓住房公積金的使用更加便捷靈活。今年1至5月，共計為繳存人辦理購房提取及還貸提取業務21.76萬筆，提取金額29.84億元。

智慧便民　租房提取實現“零材料”“線上辦”

“以前申請租房提取公積金，要到公積金中心櫃檯排隊辦理。現在我通過手機就能輕鬆把錢領到手，很方便。”市民張先生説。

南寧公積金中心持續優化租房提取政策和服務舉措，逐步實現租房提取從“門檻高”“金額少”“材料多”“流程繁”向“低門檻”“額度漲”“零材料”“線上辦”發展。

為提高辦事效率，南寧公積金中心在全區率先實現租賃已備案商品住房及租賃公租房“零材料”“全天候”線上辦理，租房人無需提供租賃合同、備案證明等紙質材料，也無需到公積金網點排隊等候，即可申請辦理租房提取公積金業務。

“目前，租房提取業務、購房提取業務以及還貸提取業務，都可以在‘南寧住房公積金管理中心’微信公眾號個人網廳線上辦理。”南寧公積金中心青秀管理部主任張國銳介紹。

為更好滿足繳存人支付房租的實際需要，南寧公積金中心制定相關租房提取政策，對市縣不同區域租房、已備案租賃住房、多子女家庭租房等實行梯度支援。租房提取額度按每人每月1000元核定；夫妻雙方均為南寧公積金中心繳存人的，每月合計可提取2000元。生育二孩或三孩的無房家庭租房提取額度在南寧市現行租房提取額度基礎上分別提高200元和400元；夫妻雙方均為南寧公積金中心繳存人的，每月合計分別可提取2400元和2800元。在全區率先實現支援房屋租賃登記備案按實際租金提取住房公積金，不受每人每月1000元的提取額度限制。

此外，南寧公積金中心“租賃保障性住房線上提取住房公積金業務”試點工作已上線，符合租房提取條件的繳存人，可通過住房租賃機構App申請將提取金額作為租金從個人公積金賬戶直接劃轉至租賃機構賬戶。

服務為民　數字賦能推出更多便利服務

南寧公積金中心聚焦為民服務，出好便民“連環招”，不斷提升為民服務效能。

圍繞群眾反映的堵點難點，南寧公積金中心加強數字賦能，開通“跨省通辦”服務事項14項，為繳存職工異地辦理查詢、提取等業務提供更多便利，並將部分住房公積金業務延伸至銀行網點，方便繳存單位和繳存人在銀行網點住房公積金服務專窗辦理住房公積金業務。

“小窗口”服務“大民生”、展示新作為。2024年1至5月，南寧市新增繳存職工3.09萬人，住房公積金繳存額57.29億元。截至2024年5月底，住房公積金個人賬戶數達116.53萬戶。

南寧公積金中心黨組書記、主任陸清明表示，將最大限度發揮住房公積金的保障作用，持續調政策、嚴管理、優服務，實現制度覆蓋再擴大、政策效應再釋放、營商環境再優化、服務效能再提升，為南寧市經濟社會高品質發展作出新的更大貢獻。

（記者 尹海明）