南寧二手房買賣等可自助辦理 抵押類業務一小時辦結

9月17日，在産生全國首張不動産電子證書的同時，南寧還啟動了多項重大改革便民新舉措，包括將二手房買賣、房屋抵押業務納入“24小時不打烊”業務辦理範圍；首度與房産仲介企業合作，打造全新的、可辦理全業務類型的不動産登記受理點；將分類辦理統一調整為全業務受理窗口；抵押類業務實現“一小時辦結”等，使得不動産登記辦證更加便捷高效。

　　窗口服務由分類改為全業務受理

　　此前，市民到辦事大廳辦理不動産業務時，需到不同的窗口排隊辦理，而從9月17日起，不動産登記窗口“全業務受理”。為整合不動産登記受理窗口資源，南寧市國土資源局對不動産登記中心各受理點的業務受理窗口進行統一調整優化，將此前劃分的抵押登記、轉移登記、綜合登記、登出登記等業務受理窗口統一調整為全業務受理窗口，各窗口不再區分業務受理類型，有效利用窗口資源，進一步平衡各受理窗口的業務承載量，避免不同業務窗口出現忙閒不均的現象，提高窗口業務受理工作效率，大大減少群眾現場排隊等候時間，提升群眾辦事體驗。

　　另外，為進一步優化“一點為中心、多點輻射”的便民服務格局，方便群眾根據需要就近選擇受理點或合作服務點辦理業務，南寧市國土資源局創新與社會機構合作模式，首度與房産仲介企業合作，打造全新的、可辦理全業務類型的不動産登記江南受理點（江南區星光大道13號巨隆大廈二樓）。通過政府服務與社會服務資源整合的方式，形成登記機構、仲介機構、辦事群眾三贏局面，為辦事群眾提供全新的不動産登記一站式體驗。

　　二手房買賣及房屋抵押自助辦理

　　今年4月，南寧市國土資源局推出“24小時不打烊”全自助辦證登記服務，實現61%的業務“24小時不打烊”全自助辦理。為讓群眾感受“24小時不打烊”全自助辦理模式的便捷，南寧市國土資源局在進一步完善南寧市不動産登記綜合服務平臺功能的基礎上，將群眾密切關注的二手房買賣、房屋抵押業務納入“24小時不打烊”業務辦理範圍，“24小時不打烊”業務辦理覆蓋率提升至91%。

　　群眾辦理二手房買賣、房屋抵押業務將享受“隨時隨地、想辦就辦”的全新體驗，申請人通過“邕e登”網站、APP即可進行網上申辦業務，不需要上傳或提供任何紙質材料，不動産登記部門通過系統智慧數據比對完成審核，實現即時辦結，業務辦理全流程無人工干預。9月17日起，二手房買賣及房屋抵押業務將不再保留人工受理窗口，全部由申請人進行網上自助辦理。

　　為更好地推進“24小時不打烊”全自助登記辦證服務，在受理點的綜合自助服務區內配置業務辦理自助查檔機、自助申報機、自助繳費機、自助打證機等自助服務終端，群眾可通過綜合平臺、手機APP、綜合自助服務區自助終端等三種方式體驗“24小時不打烊”全自助辦證登記服務，全方位滿足企事業單位和社會公眾自助辦證需求，自助辦證更加方便快捷。

　　抵押類業務實現“一小時辦結”

　　對社會較為關注的抵押類登記業務，南寧市國土資源局對業務辦理流程進行優化調整，抵押類登記業務辦理時限實現質的飛躍，承諾辦理時限由原來的7個工作日承諾辦結壓縮至“一小時辦結”，開啟南寧市不動産登記“一小時辦結”新時代。

　　此外，為進一步提升不動産登記業務辦理效率，南寧市國土資源局大幅壓縮不動産業務辦理時限，除“24小時不打烊”全自助即時辦結和抵押類業務外，剩餘的登記業務辦理時限全部壓縮三分之一，承諾辦結時限由原來的15個工作日壓縮至10個工作日，我市不動産登記再次提速升級。 （記者 孟娟娟 通訊員 陳宗仁）