京城樓市悄現首套房利率優惠

中國網 china.com.cn　　時間： 2012-03-23　　內容來源: CCTV-4

京城樓市悄現首套房利率優惠

北京日報訊(記者 楊汛)在監管層表態支援首套房需求以及銀行年初信貸額度充裕的背景之下，北京各家銀行針對首套房的利率優惠面悄然擴大。

昨20日，記者走訪多家銀行了解到，包括建行、中行以及郵儲、農行等多家銀行均以不同形式對首套房貸給出了利率優惠。此外，來自工行內部的消息也顯示，目前工行也正在研究首套房貸利率適度優惠的政策。

“如果您個人信用記錄優良，職業穩定，那麼首套房貸利率確實可以打9折。”昨日，建行北京分行一位個貸客戶經理表示，獲得9折優惠需要客戶有建行信用卡，而且審批時間會比基準利率的要長一些。此外，中國銀行王府井支行的一位客戶經理也表示，銀行會根據客戶信用記錄、首付款比例、收入負債比、所購房屋類型、客戶職業穩定性等進行綜合評定，可以給予一定的優惠。

“一個月以前，首套房貸利率能打折的銀行還很少，現在選擇範圍要大得多。”某房産仲介望京分店的店長李先生告訴記者，除了建行、中行之外，包括郵政儲蓄銀行、農業銀行和華夏銀行等多家銀行也在部分合作客戶中拿出了優惠政策，優惠利率一般在9折左右。“有這樣的利好刺激，最近看房的人明顯多了，成交量也比過年之前高出不少。”

今年3月初，中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行共同研究差別化房貸政策，其中提到“切實滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求，合理權衡定價，在基準利率之內根據風險原則合理定價。”這也是四大行首次公開表態稱，首套房貸利率將不高於基準利率。

而在不到一個月的時間裏，隨著銀行信貸額度的增加，銀行房貸政策再次發生微妙變化。

“目前我們還沒有接到總行通知。”昨日，工行北京分行相關負責人表示，工行首套房貸政策依然執行基準利率，目前總行正在對房貸利率政策如何調整進行考慮。

銀行業人士表示，首套房貸利率悄然回歸基準利率的原因是銀行年初額度寬鬆，並且下達了新一年的信貸指標，因此貸款門檻相應降低。偉嘉安捷數據統計顯示，初春三月上旬首套房貸利率優惠政策，刺激北京房貸市場交易量首現“小陽春”，環比上月增長22%。

責任編輯: 吳愛鳳