近日,巢湖市不動産登記(交易)中心為安徽省巢湖管理局兆河閘水域及水利設施頒發了不動産權證,為該市不動産登記提供了新“樣本”。
兆河閘水利樞紐跨巢湖市、廬江縣兩個行政區域,于1956年興建,1957年投入運用,1965年移交給巢湖閘管理處,歷史上曾經承擔防洪排澇、溝通航運、改善巢湖水環境等功能。資産劃轉後,兆河閘又經歷了原址拆除重建和管理區域擴建。2024年初,巢湖閘管理處申請辦理不動産登記。
得知情況後,巢湖市不動産登記(交易)中心立即組織相關人員會商,將擬登記區域分為“定分止爭”和“歷史沿用”兩個部分,分類梳理出不動産登記路徑,並確定專人負責,牽頭指導完善前置手續,確保工作有序推進。
“專人”針對“定分止爭”部分,通過調閱檔案搜尋資料,追根溯源厘清權屬;帶領測繪人員現場踏勘,組織“比鄰”單位現場指界,定位界址坐標。依據調查結果對各相關單位進行宗地權屬歸併,完成各自産權登記。針對“歷史沿用”部分,本著尊重歷史,維護國有資産權益的原則,由巢湖閘管理處對其提供的相關歷史材料進行書面承諾,形成土地權屬來源資料;協調廬江縣資規局,明確跨界部分由巢湖市一併登記;組織人員現場開展地籍調查,明確權屬界址。
據了解,此次發證,既完善了國有資産權屬,發揮了兆河閘的功能和效益;又為巢湖市域內水閘、水庫、泵站等水利工程的不動産登記探索了方法和思路,更新了巢湖市不動産登記的“樣本庫”。
(記者 吳奇)
(責任編輯:沈曄)