上海市長寧區仙霞新村街道

仙霞新村街道全景

仙霞新村街道全景

仙霞新村街道地處上海市長寧區中部，佔地面積2.26平方公里，實有9萬多人口。依託毗鄰虹橋經濟開發區和古北新區的優勢，以“大虹橋”建設為動力，建設經濟繁榮、環境優美、生活便捷的宜居宜商社區。街道目前擁有東方維京大廈、鑫達大廈、東方世紀大廈、現代廣場、同詮大廈、嘉麒大廈、舜元大廈（在建）等多幢高品質的商務樓宇，慧谷白貓科技園、上海工程技術大學國家科技園2個産業園區，還有上服集團創意園、中國出版虹橋創意基地、貓悅上城影視産業基地和仙霞網球中心體育文化産業基地等創意園區，以及繽谷廣場、星空廣場2個大型商業廣場。近年來，仙霞新村街道搶抓機遇、放大優勢，堅定不移沿著長寧加快建設具有世界影響力的國際精品城區的發展主線，錨定“兩大戰略”機遇，助力“四力四城”建設，全力打造“宜居仙霞，樂齡樂鄰，品質生活”——打造超大城市老舊社區美好生活樣板。

“孝親茅臺”樂齡惠老服務街區

一、堅持系統謀劃，在全局中站位，推進宜居仙霞建設

仙霞新村街道自覺站在長寧發展大局下精心佈局、精準發力，以黨建引領為核心，聚焦提升社區軟實力、社區數字化轉型、“15分鐘社區美好生活圈”規劃實施、全國市域社會治理現代化試點項目開展、市級新基建示範社區創建等“五個行動計劃”，凸出“最宜居”社區屬性，著力打好“八張牌”，即打好“仙鋒黨建牌”，強化社區黨建引領力；打好“服務虹橋牌”，激發臨虹優勢新效應；打好“數字轉型牌”，賦能社區治理現代化；打好“時尚文化牌”，提振美好生活精氣神；打好“孝親惠老牌”，打造康養一體示範街；打好“低碳社區牌”，營造綠色生態軟環境；打好“業主自治牌”，實踐民主法治全過程；打好“宜居仙霞牌”，彰顯樂齡樂鄰最特色。

大金更居民區加裝電梯開工儀式

大金更居民區加裝電梯開工儀式

二、堅持數字賦能，在守正中創新，提升宜居仙霞能級

聚焦經濟、生活、治理、黨建四大領域，仙霞新村街道促進社區數字化轉型，努力實現“四個高”。一是打造産社融合高品質發展的示範社區。在推進樹立1個數字産業峰會品牌，打造1個直播雲平臺基地，建設1批數字樓宇園區、培育1百家“五型”經濟企業“四個1”工作中，打好“服務虹橋牌”，吸引集聚一批數字經濟創新型企業落地仙霞。二是打造數字賦能高品質生活的實踐社區。立足中部數字應用場景集聚帶定位，聚焦與群眾息息相關的生活領域，共用數字康養、發展數字文體、佈局數字便民、升級數字停車，建設數字惠民七站工程。三是打造共生智慧高效能治理的整合社區。推動“兩張網”數字化應用再升級，與市數字治理研究院合作設立“仙霞數字治理實驗室”，打造“仙霞魔方”，爭取市公共數據授權運營試點，加快實現5G、人工智慧、大數據等基礎資訊服務設施在社區的深度覆蓋。四是打造引領線上高水準黨建的先鋒社區。持續提升“仙鋒學思匯”特色學習教育品牌，構建線上黨建“五件套”應用場景。

虹仙居民區共用充電樁

虹旭居民區生境花園

虹旭居民區生境花園

三、堅持攻堅克難 在落實中擔當 突破宜居仙霞瓶頸

著眼于“宜居仙霞”建設中的難點、堵點問題，仙霞新村街道持續推進深層次城市更新。一是深耕細作15分鐘社區美好生活圈。圍繞“兩軸四圈定四街、金邊銀角做文章”，全面啟動“生態水城”項目，啟動街道市民中心、生活服務中心等服務載體建設，打造第一批5個“樂鄰坊”。二是升級打造2.0版精品小區。堅持合理性規劃、系統化營造、人性化設計、功能性完善和品質化提升，打破精品小區“千人一面”，挖掘小區天原化工廠、紡織廠系統房等歷史記憶，落實“一小區一方案”，打造各具特色的2.0版精品小區。三是規模成片推進加裝電梯。以仙逸全區首個規模最大的“成片化加梯”集中開工居民區為樣板，打好“業主自治牌”，推動“個案加裝”向“規模量産”跨越，形成統一設計、批量化房屋安全性論證、集中採購、連片加裝、統一維護的工作範式。四是咬緊攻堅天山五村城市更新。堅持需求導向、問題導向、效果導向，在“實”字上下更大功夫，找準難點堵點痛點問題，把居民群眾品質生活的提升放在心上、抓在手上，加快天山五村舊住房城市更新推進速度。

十五屆睦鄰文化節開幕

數字賦能，健康長寧——2021年長寧區大健康産業創新峰會順利召開

五三居民區生境花園

仙霞社區長者食堂

四、堅持爭先創優，在比較中奮進，擦亮宜居仙霞品牌

在市、區各項示範試點工作中持續發力，推動“幾個一批”：一是拓展一批智慧養老工作成果。提升智慧養老示範街道創建成效，打好“孝親惠老牌”，打造全場景式智慧養老服務示範基地，爭創全國示範性老年友好型社區、市老年認知障礙友好社區。二是建設一批電動汽車充電樁示範社區。以複製推廣電動汽車充電樁示範社區建設成果為重點，打好“低碳社區”牌，寫好市政府主要領導調研“後半篇”文章，切實解決老舊小區電動汽車充電難問題。三是新樹一批空間綜合利用改造標桿。以“虹仙閒下來合作社”為模版，打好“時尚文化”牌，加強地下空間保護與社區文化服務、雙創空間共用共用，積極籌備打造“閒下來地下藝術博物館”。四是爭創一批市級社區新基建試點項目。以創建試點示範社區為著力點，推進虹旭數字社區“店小二”、虹仙智慧治理“樣板房”、仙逸美好生活“霞e家”3個數字家園建設。

五、發揮區位優勢，圍繞重點産業，完善經濟發展佈局

街道積極發揮毗鄰虹橋的區位優勢，加強與市外商投資促進中心的聯動，依託長寧虹橋貿易便利化“一站式”服務中心，持續優化營商環境，吸引了一大批外商投資企業落地發展，仙霞2200多家註冊企業中外資企業達到50%。捷太格特、固鉑輪胎等外商總部型企業，以及舒適刀片、勁量電池、德高軌交傳媒等知名企業均落戶仙霞。同時，街道積極與長寧區市場管理局、長寧稅務分局對接，推進服務項目在街道的延伸落地，仙霞戶管企業率先享受到了“一照多址”、“一證多址”等改革舉措，實現樓宇園區（試點）就近辦稅的便利。

在産業發展上，街道緊緊圍繞長寧區“3+3”重點産業發展佈局，結合轄區樓宇園區特點和社區應用場景設置，推動時尚創意産業、線上新經濟産業、大健康産業的集聚發展。以時尚創意産業為重點，打造天山路、虹橋路仙霞兩翼的文化和體育産業發展帶，仙霞路古北路中國出版虹橋創新基地，以及茅臺路水城路上服創意園。匯集了上市公司地素時尚（DAZZLE）、國際時尚品牌亞歷山大王（Alexander Wang）等一批時尚創意企業，聚集了“樊登讀書”、“flowerplus”、“每日優鮮”等線上新經濟企業。以大健康産業為聚焦，打造一街一園，茅臺路孝親敬老街區和長寧區大健康産業園中部（在建）生命健康、養老産業發展帶。

仙霞社區智慧空間管理平臺

仙霞新村街道社區居民美好生活

六、統籌服務資源，優化營商環境，助推區域企業成長

街道統籌推進産業發展、企業服務、招商引資各項工作，進一步優化服務理念、提升服務品質，提升企業在轄區內的歸屬感，促進轄區經濟全面健康可持續發展，做好企業服務“店小二”，聚焦企業的“難點、堵點、痛點”，加大走訪調研力度，落實長寧區、街道領導幹部聯繫企業制度，協調長寧區商務委、金融辦、人社局、市場局、稅務局等專業部門，促進日常溝通，為企業解決發展中的各類問題。與區外商投資協會、企聯會等部門保持良好互動，資源共用，整合來自專業機構的服務資源，為企業提供跨境業務、投融資諮詢、財稅政策、人才資訊等的培訓和服務。充分發揮區工商聯仙霞商會服務平臺作用，為企業搭建溝通交流、資源共用、業務拓展的渠道，組織企業參加進口博覽會等各類展會活動。加強與轄區高校、單位組織的合作，推動産學研一體化發展，在社區探索實施創新項目的場景化應用，助推企業的成長。

仙霞新村街道按照長寧區建設具有世界影響力的國際精品城區的發展目標，認真踐行“人民城市人民建、人民城市為人民”重要理念，努力優化營商環境，實現“宜居宜商、和諧仙霞”的奮鬥目標！

（圖文供稿單位：上海市長寧區仙霞新村街道辦事處）