一、案情簡介
江西某實業有限公司于2012年12月26日註冊成立，地址位於江西省黎川縣工業園區，主要從事皮革生産經營。
2021年9月22日，黎川縣法院作出（2021）贛1022民初960號民事判決，判令該公司在判決生效後十五日內支付借款本金380萬元、計至2021年8月3日的利息604372.83元，及從2021年8月4日至實際還清借款日按年利率8.4%計算的利息給江西黎川農村商業銀行股份有限公司（以下簡稱黎川商業銀行）。
判決生效後，該公司未在規定的期限內履行還款義務，故黎川農商銀行于2022年1月18日向黎川縣法院申請強制執行。該公司作為被執行人在黎川縣法院有多件強制執行的案件未履行，故黎川縣法院決定拍賣該公司的廠房、土地、機器設備等資産以清償債務。
2022年4月27日，江西仁信房地産資産評估有限公司、江西天祿房地産土地資産評估有限公司分別對該公司的廠房、土地和機器設備作出評估，確定該公司的廠房和土地的價格為8,392,100元、機器設備的價格為1,260,891元，合計9,652,991元。
黎川縣工業園區內有多家從事皮革生産的企業，且部分企業有擴大生産經營的想法。鋻於該種情形，黎川縣法院決定在降價15%的基礎上對該公司的資産進行整體拍賣。2022年6月20日，黎川縣法院在淘寶司法拍賣平臺公開拍賣該公司的廠房、土地和機器設備等資産，江西某新材料科技有限公司（以下簡稱江西某新材料公司）等6家企業報名參加拍賣，但沒有一家企業在規定的時間內競價。
在江西某實業公司的資産首次拍賣流拍後，黎川縣法院執行幹警迅速到江西某新材料公司等公司進行調研，了解其參加拍賣但不競價的原因。原來，江西某新材料公司等企業確實有擴大生産經營的計劃，但皮革企業在6月份進入生産旺季，資金需求量大，難以一次性籌集近千萬元的現金用於購買資産，所以雖然報名參加拍賣但最終均沒有競價。
了解到競拍企業的困難後，黎川縣法院與縣域內的金融機構進行磋商，尋求解決該些企業資金短缺的問題。2022年7月8日，黎川縣法院與黎川農商銀行簽訂“百福.法拍貸”專項合作協議，約定由黎川農商銀行為在執行案件中購買黎川縣法院拍賣的廠房、土地等不動産的競買人提供貸款支援，競買人在辦理完産權變更登記手續後用其購買的不動産為該貸款提供抵押擔保。
2022年7月11日，黎川縣法院再次對江西某實業公司的資産進行挂網拍賣，起拍價格為8,139,827元。後經過100輪的競拍，江西某新材料公司以10,174,783.62元的價格整體競得江西某實業公司的資産。該成交價格比第二次拍賣起拍價溢價2,034,956.62元，溢價率達24.99%。
二、典型意義
近年來，需要通過司法拍賣方式處置被執行人財産的案件數量在逐年遞增，但受疫情等外部因素的影響，當前我國整體經濟下行，企業生産經營陷入資金流的困境，不能按照司法拍賣的要求一次性付清全部拍賣款，導致勝訴當事人的合法權益難以及時得到兌現。黎川縣法院積極推動司法拍賣模式革新，創造性的開展法拍貸業務，通過借助金融服務優勢和“網拍”平臺技術優勢，既有效的激發了經濟主體參與司法拍賣的活力，提高了司法拍賣的成交率，兌現了勝訴當事人的合法權益，又解決了企業在擴大生産經營過程中的融資困難問題，兌現了司法為民和優化營商環境的訴求。
(責任編輯：君君)