“新市民”無疑成為近來金融領域關注的熱詞，在監管機構的指導下，銀行保險機構紛紛針對新市民的金融需求創新産品和服務，主動為增強新市民的獲得感、幸福感、安全感提供金融助力。
人才要“樂業”，“安居”是前提。住房是讓新市民真正得以紮根城市的基礎。圍繞新市民在城市租房、購房面臨的痛點難點，我省銀行業不斷優化服務，切實滿足合理剛需購房需求，並加強對住房租賃業態的支援與培育，讓新市民在龍江居有所安，使有居者更優居。
提升購房便利度可得性
房貸為新市民的安居夢提供了重要的金融杠桿。為節省新市民剛需購房成本，緩解購房壓力，我省銀行業及時跟進國家房貸利率政策調整，優化商業性住房貸款服務。記者了解到，對於首套商業性個人住房貸款新申請客戶，目前哈市房貸利率下限在4.25%左右，較之前有所下降。
“聚焦新市民安居需求，我們與哈市住建部門建立常態化溝通機制，主動對接房地産開發商、置業公司和樓盤，大力推廣住房按揭貸款等産品。”建設銀行黑龍江省分行住房金融與個人信貸部總經理李爽告訴記者，該行探索運用“數據+科技”手段，科學評估新市民購房能力和收入水準，滿足合理信貸需求。為提升新市民借款和還款的便利度，該行不斷優化個人住房貸款業務流程，依託手機銀行、微信小程式等渠道，實現了個人住房貸款申請、提前還本等業務線上辦理。
“跨省通辦”窗口為群眾解難題
同時，我省銀行業攜手政府部門，推動公積金、社保等與新市民關聯度較高的政務事項跨省通辦，有效解決新市民異地辦事“多地跑”“折返跑”問題。據建行哈爾濱住房支行行長劉炳南介紹，為進一步提升公積金便民、惠民服務水準，該支行在哈爾濱住房公積金中心道外辦事處專門設立了“跨省通辦”窗口。
“銀行的暖心服務讓我順利提取了公積金。”從杭州來哈工作的劉玉梅告訴記者，她聽説哈爾濱開通了“跨省通辦”業務，就打算提取公積金以償還在哈購房的貸款。按照規定，辦理異地公積金提取業務，需提供在哈購房的借款合同，但劉玉梅的合同已交至哈爾濱不動産中心，無法及時提供辦理要件。服務窗口專員在了解劉玉梅的困難後，當即會同不動産中心工作人員前去調取貸款檔案，第一時間將材料上傳至杭州住房公積金中心。“我來哈爾濱有幾年了，這裡營商環境這麼好，住得也安心。”劉玉梅為銀行高效貼心的服務點讚。
開拓租賃住房市場
對不少到大城市打拼的新市民來説，從租房到購房的過渡不可避免。在“租購並舉”政策的引導下，我省銀行機構積極賦能新市民安居樂業。
為了讓新市民住得起、住得好，建設銀行黑龍江分行加強保障性住房建設的信貸支援，用好公租房開發貸款、公司住房租賃貸款等産品，打好“組合拳”，有效擴大房源供給，提升住房品質。
廚房內生活必需品一應俱全
“剛來大慶工作時，租一間稱心的房子成了困擾我的最大難題，加上疫情反覆，就更難找了！”大慶某設計公司職員于婉婷告訴記者，如今她已入住CCB建融家園·大慶青年人才公寓兩個多月。
“房間都是精裝修，採光良好、乾濕分離，廚房內生活必需品一應俱全，公共健身房裏健身器械樣樣齊全。真的是拎包即可入住。”于婉婷對公寓讚不絕口。“我對比了一下，月租金顯著低於周邊同地段、同檔次的房子，對於像我這樣初入職場的人來説，這個溫暖的小家讓我對這個城市有了歸屬感，我可以從容地輕裝上陣忙事業了。”來自齊齊哈爾的謝芳煜補充道。
公寓配套齊全
建行黑龍江省分行住房租賃中心總經理匡紅告訴記者，這個公寓是由該行投資改建及運營管理的我省首個建成的保障性租賃住房項目。公寓定制設計的52間房，九成租客是大慶新市民。租客在可獲得配套設施完備、交通便利、租期自由選擇、租金靈活支付等體驗之外，還可實現線上簽約、一站式搞定租房全流程。
近年來，建設銀行黑龍江省分行秉持“長租即長住，長住即安家”的住房新觀念，縱深推進住房租賃戰略，以高品質房源吸引更多新市民紮根龍江、建設龍江。匡紅表示，未來該行將繼續聚焦地方人才引進工程，向新市民提供可長期租賃的優質房源，讓奮鬥者住有所居、居有所安，預計今年將提供5000套以上金融支援保障性租賃房源。
打造全生態住房金融
除了提供在購房、租房方面的支援，我省銀行業還圍繞新市民安居場景中的多元化需求，創新金融産品，形成了涵蓋購房、租房、裝修等場景的住房全生態金融服務體系。
工作人員介紹申辦流程
最近，從綏化來哈爾濱創業發展的金珊女士實現了安居夢。“來哈爾濱創業快三年了，原本手頭還有點閒錢，貸款買房子交了首付，就有點捉襟見肘。我算了一下，手頭的錢除了裝修，還差好幾樣家電沒著落呢！”在建行哈爾濱新陽支行個人貸款中心，正在辦理個人住房貸款的金珊向客戶經理傾訴了她的煩惱。
讓金珊沒想到的是，在收到個人住房貸款的第二天，她又獲得30萬元額度的“建易貸”。“隨支隨用，不支用不算利息。”金珊高興地告訴記者，“這下好了，裝修、買家電，都不差錢，我盼著早入新居，開啟新生活。”
“‘建易貸’是我們全新上線的一款無需抵押和擔保、純信用的産品，客戶自助線上簽訂合同、支用貸款及還款，期限最長3年，一年期貸款可迴圈支用，最高額度達30萬元。”李爽告訴記者，“建易貸”與住房貸款組合形成了“一套資料、兩項業務”一條龍服務，在住房貸款發放且房屋交付後能夠及時滿足家裝、家居等綜合消費需求。
據悉，這一創新金融服務目前已在哈爾濱、齊齊哈爾、大慶等地推廣，正在惠及越來越多的購房者和新市民，助力有居者更優居。建設銀行黑龍江省分行相關負責人表示，未來，該行將在住房領域金融供給上不斷探索，精準對接、精準服務、持續惠利於民，著力打造新市民金融服務綜合生態圈。（王佳琦）
(責任編輯：君君)