江蘇省東臺市時堰鎮

二、以公共服務年項目建設為平臺，完善提升鎮區功能

九州公園

九州公園

今年來，新鎮區所有項目做到高起點規劃，高標準建設，高品質管理，全力打造宜居宜商宜業的新鎮區。一是萬融廣場商業綜合體項目與浙江客商簽訂了投資協議，項目總投資3億元，用地面積52畝，用地性質為商業用地，建築面積36660平方，建設的內容有大型超市，初定品牌為北京聯華超市建築面積7000平方，農貿市場建築面積3000平方米，華廈影城3D影院建築面積不低於2000平方，文化休閒廣場不低於3000平方，同時配套建設商務賓館、特色餐飲、運動會館等項目，客商自持率不低於51%，其中超市、農貿市場、電影院、商務賓館為自持，不分割出售，目前客商已向鎮財政打入了100萬元誠意保證金，各項建設指標已形成，市住建局已辦理了設計要點、用地紅線，市國土局已報省組織用地掛牌，新嵇村已做好土地流轉、徵地補償等工作,現已完成名稱核準、營業執照辦理、銀行開戶、CA證書認證、總平面設計、效果設計；二是游泳館項目用地面積3039平方，建築面積2500平方，建設一幢標準游泳館和一幢三層健身中心，客商向鎮財政交納了用地項目履約金30萬元，嵇東村用地已流轉到位，與農戶已簽訂了土地徵用協議，現已辦理建設規劃手續，國土部門進入徵地、掛牌程式，春節前用地可摘牌；三是錦繡佳園項目位於東環路東側，2011年開發商取得了國有土地使用證權，項目用地18畝，前期由於開發商資金問題 ，項目暫停開發，近期開發商將按相關程式，調優建設開發方案，元旦節可將變更後的規劃總平報市住建局審核，春節後做好項目開發動工前準備工作；四是格林豪泰快捷酒店項目，位於建設路西側，由原鑫華源酒店重新裝修改造，酒店改建面積3000平方，內設60間標準客房，酒店內商務設施齊全，由格林豪泰公司統一管理，預計元旦前後對外營業；五是新嵇村創建新社區到目前已清理新紅路沿線、小區內部雜物、障礙物20000多平方，拆除破舊倉庫2間，拆除破舊圍墻80多米，移栽女貞200多株，110米的景觀圍墻現已建成，道路建設工程8900平方現已全面竣工，木柵欄安裝完成工作量的80%，下水工程已全部安裝結束，綠化工程已回填土1600方，土方整形9000平方，沿河河坡已整理成形，遊步道路樣已形成、休息亭廊、廊架、健身器材等安裝位置已確定，近期市綠化所進場綠化栽植。