5月10日，壹品興創·頤和公館示範區將正式開放亮相。該項目是由中建三局旗下中建壹品打造的“公館係”最新作品，同時也是其深耕大興區域的代表作。
作為大興少有的改善住宅，壹品興創·頤和公館位於大興新城核心區，地處“兩軸、兩心、一環、多片”的城市發展軸心，臨近地鐵4號線義和莊站，不僅地段優越、配套成熟，並且在示範區內打造了整個北京都少見的約5000平米的實景園林，為項目業主提供良好生態活動空間的同時，也帶來區域居住體驗的新升級。
業內人士認為，頤和公館園林示範區的開放，充分顯示了開發商中建壹品的産品兌現實力，也為當下市場注入更多活力與信心。而頤和公館的高品質兌現和稀缺價值呈現，也讓其在競爭激烈的北京新盤市場中脫穎而出，一經推出就受到了市場的熱烈關注，並取得了不俗的銷售成績。
5000平實景園林，激活區域人居新風尚
據壹品興創·頤和公館項目負責人表示，中建壹品選擇在大興區域打造頤和公館項目，正是看重了區域的價值與歷史文化。在項目開發過程中，團隊深入挖掘市場需求，結合土地特點，溯源古建築，在設計中，巧妙地運用了“中魂西技”的理念，並邀請古建單位還原鬥拱碩大、出檐深遠的廡殿頂大門禮制，致敬唐朝，將中式文化的精髓與現代建築手法相結合，營造了一種融合古今的理想生活方式。
（園林示範區實景圖）
由中建壹品無償代建的約5000平米的景觀園林，同時也是項目的示範區，名為“頤和典藏館”，以頤和園的諧趣園為原型，提取其中“松、池、廊、亭、橋、石”六趣為理念，通過山石、水系、植被、花窗等元素還原“頤和六景”。以門釘、藻井、天花等大門立面的細節高度還原唐文化建築的古樸雅致，又與頤和風韻相結合，為南城居民提供一個打卡古建和休閒遊玩的新去處。
（園林示範區實景圖）
走近藏館，映入眼簾的是線條流暢、氣勢恢宏，兼具傳統韻味與現代審美的廡殿頂。這種屋頂是傳統建築中的最高型制，常用於宮殿、壇廟一類皇家建築，它用材大、體量雄偉、華貴沉穩。比如山西大唐佛光寺東大殿屬單檐廡殿頂，是國內現存最早的廡殿頂建築，也是現存規模最大的唐代木結構建築；在北京則有著中國最大的重檐廡殿頂的宮殿故宮太和殿，它們皆承載著豐厚的歷史底蘊和獨特的藝術價值。中建壹品將傳統建築制式運用到頤和典藏館，既致敬唐風雅韻，也激活了區域的歷史文化，與頤和園、太和殿相呼應。
（園林示範區實景圖）
進入場館，兩側是古銅色的琉璃光廊，頭頂是低調奢華的琉璃廊頂，腳下是古樸大氣的雕花石道，置身其中，仿佛漫步于大明宮內，處處皆是盛唐光影。
再往前，是堪稱園中最精美的建築四方亭。臨水而立攬清江倒影，聽夏蟬撫冬雪，賞春花望秋月，一年四季各有意趣。愈往深處，愈能發現此園林的精妙之處，它的造園格局師法皇家園林，講究錯落有致，採用步步有景的園中園造景手法。循著空間遞進，可見九曲石溪、石林飛虹，在這裡，山、水、石巧妙設計，光影交融，一框一景皆是皇家詩畫園林，步入其中，猶如進入一幅古典山水畫卷，詩意中透著浪漫。
中建壹品對京南首個“公館係”作品著實用心，不僅將建築中最高型制的設計和園林中最好的設計融入藏館設計中，更是精心打磨每一處細節，真正做到了一步一景，滿園風韻。
設計巧思隨處可見，如項目建築頂部汲取了古典線條及飛檐翹角等古典元素，既為現代風的建築增添了典雅色彩，又呼應了整個項目的唐風雅韻，古今相容，意韻深遠。
（園林示範區實景圖）
典藏館一墻之隔，便是兼具古今風韻的頤和公館。項目整體風格簡約大氣，玻璃幕墻營造出立體而精緻的效果，“油畫框”似的流暢線條讓建築主體均衡對稱，香檳金、高級灰鋁板的應用穩重經典，呈現層次分明的中和之美。
頤和公館的園林設計與“頤和典藏館”一脈相承。
其遵循北京城深根的規正禮制文化，通過古典皇傢俬家園林三進制的院落佈局與南派園林造園意韻，佈局“華庭、印山園、四序園”三進制院落，打造九大畫境，形成了獨特的“頤和九臻”景觀。
考慮社區園林的生活功能，頤和公館在大庭小院、曲徑通幽、亭臺山水之處，還設有核心會客區、全齡生活場等地帶，提供好友會客、家庭聚會、散步休閒場所，滿足業主日常生活所需。
業內人士認為，在當前的市場環境下，能夠打造如此高規格示範區、並將超大園林進行實景呈現，十分考驗開發商的規劃和建造實力。頤和公館打造的約5000平米實景園林示範區在市場中顯得格外珍稀，不僅為業主提供了良好的生態活動空間，同時，也成為區域一道亮麗的風景線。引領區域居住品質升級的同時，也充分體現出中建壹品對於大興區域的深耕，以及對土地價值的尊重。
在産品方面，頤和公館全部為11層及以下的洋房産品，主力戶型為約127-224平方米的三至四居平層戶型，定位改善，滿足不同家庭需求。
項目戶型尺寸方正，格局合理，擁有高舒適度、多功能性及私密性等多種優點，因此開盤後迅速售罄。目前，項目加推約144平米、約168平米和約224平米三種戶型。
其中約144平米、約168平米都是經典的四葉草戶型，對初次改善客群而言，約144平米戶型最具性價比。約144平米四室兩廳兩衛戶型，採用了全明格局設計，不僅臥室舒適度得到充分照顧，廚房、餐廳與客廳的佈局更是獨具匠心，設有中西雙廚，客廳面寬約4.8米，與餐廳保持一致寬度，共同構築了一個敞亮且多功能的生活空間，無論家庭聚會或是設立學習工作區，都能夠完美適應。
尺度更為疏闊的約224平米四室兩廳三衛戶型，堪稱頤和公館的“樓王”之作，同時也是大興區內少見的平墅産品。獨立電梯廳與入戶玄關的設計，保證了居住的私密性和舒適度。此戶型南向共有四個房間，整體南向面寬約16.7米，其中客廳採光面寬約6.1米，落地窗設計確保了絕佳的觀景效果。餐客廚空間南北通透，總面積約80平米，配置了豪華中西雙廚房和觀景餐廳。臥室區域可將兒童房與主臥打通，更符合中國式家庭的需求。雙衣帽間、全明化粧區為女主人量身定制，主衛採用四分離酒店式設計，超寬面臺以及雙臺盆，帶來更舒適的居住體驗。
在建材的選擇和設計上，中建壹品也採用了一系列高標準工藝，如大比例採用綠色認證産品，合理控制建築進深等，以營造綠色、健康、舒適的生活空間。
此外，為了提高居住、生活體驗，圍繞綠色與科技，中建壹品依託中建三局“壹品好房”科技住宅産品體系，以“好建築、好環境、好空氣、好水質、好安靜、好安全、好智慧、好服務”8大核心模組為執行標準，從軟體到硬體全面提升産品品質。在精裝方面，甄選一線國際品牌，配備全屋智慧化系統，同時精研細節，實行廚衛滿配，打造全屋收納，提供更多收納空間，讓空間0浪費。
深耕京南、引領區域升級，展現國企擔當
作為中建壹品“公館係”的全新力作，壹品興創·頤和公館園林示範區的開放，通過産品力與創新的設計理念，以及建築形制、園林打造、空間功能、建築美學等提升區域人居環境，也激活了北京西南板塊改善型市場需求。
近年來，大興區域的發展駛入快車道。2010年至今，北京四輪“萬億城南行動計劃”持續開展，規劃高效落地。大興以建設首都新國門、區域新動脈、科創新高地、改革先行區為目標，重點打造臨空産業、生命健康、先進製造三個千億級産業集群。大興新城作為三大經濟發展極之一，是大興最大規模重點發展區，其核心區域義和莊板塊，依託三大千億級産業及興創總部，緊鄰念壇公園，以地鐵站為支撐，形成産居雙優格局。
圍繞義和莊板塊規劃建設大興新城的核心區域，越來越多優質的公共服務配套、高新技術産業、優質的休閒生活配套將在這裡落地。區域內大量高品質人才涌入，他們對高品質的生活場景需求也會越來越旺盛。
頤和公館之於北京南部片區，可以説是期待已久、恰逢其時。
項目所在的義和莊板塊正處於大興新城發展的核心之地。周邊交通通達，西北側約300米即是地鐵4號線義和莊站，無論是開車出行還是搭乘公共交通，均十分便捷。周邊生活配套豐富，目前已有多個成熟商業及寫字樓，比如首開萬科中心、泰禾中央廣場、興創總部公園等，涵蓋公寓、酒店、企業總部、商業街等全維業態。
教育方面，地塊3公里範圍內有大興區第四小學、大興區永華實驗學校、北京林業大學成人教育學院。
此外，距頤和公館不到1公里的位置，南念壇公園、北大興新城濱水森林公園環繞，近萬畝的天然綠肺，搭配小龍河水系，形成非常宜居的生態環境。
為了不辜負這樣一塊稀缺的高品質核心地塊，中建壹品秉持國匠精工精神，在此打造了其代表作“公館係”産品。
作為中建三局旗下專業房地産投資開發運營平臺，中建壹品具有豐富的住宅産品打造經驗，長期深耕北京、上海、廣州、天津、成都、蘇州等中國一二線核心城市，其高端“公館係”産品已成為多地改善型人居標桿。
目前，中建壹品已在全國範圍內開發了超過50個項目，總開發面積超過1600萬平方米。
2021年3月，中建壹品成立北方公司，以北京為核心，産品區域覆蓋海淀到大興，産品線涵蓋剛需到改善的多個市場層面，並始終堅持深耕區域，精準洞察市場趨勢和深刻把握消費者需求，在京開發的學府公館、星光城等項目均獲市場好評。
如今，隨著頤和公館示範區的開放，這座中建壹品落位北京京南的首個“公館係”作品也充分展示出了與之定位相稱的匠心誠意、産品實力與國企擔當，彌補了市場空白。未來，相信頤和公館將一如此前中建壹品的其他熱銷項目一般，持續為北京市場注入新的活力。
(責任編輯：曹洋)