火電廠變身“潮”街區

城市裏的老建築、舊廠房，承載著當地的歷史記憶，也可能一定程度上制約著城市的發展。如何推動老舊廠房更新改造、釋放活力？如今，利用廠房舊址打造消費新空間，成了不少地區推動城市更新的積極嘗試。

在北京市CBD（中央商務區）核心區，朝陽區建國路75號就坐落著一家已有68年建廠史的熱電廠——國家能源集團國電電力北京熱電公司（簡稱“北京熱電”）。5月30日，由該廠廠區改造而成的“建國路75號數字藝術園區”正式開園。昔日電廠變成城市核心區的打卡新地標，走出一條火電廠轉型發展的新路徑。

“北京熱電曾是國家‘一五’期間156項重點工程之一，也是新中國成立後北京市建立的第一家高溫高壓熱電聯産企業。”北京熱電有關負責人介紹，從1958年投産到2015年3月“退役”，北京熱電累計發電1229億千瓦時、供熱60785萬吉焦，為當地居民用能提供了可靠保障。2015年3月20日，北京熱電關停兩台在役機組不再供熱發電。

機組雖然退役，但電廠身處北京市“黃金地段”，開發改造潛能巨大。如何讓老電廠煥發新活力，成了北京熱電轉型的重要課題。

2022年11月，自然資源部、國務院國資委印發《關於推進國有企業盤活利用存量土地有關問題的通知》，提出“鼓勵國有企業以多種方式盤活利用存量土地”“支援國有企業優化存量土地利用方式”“推進國有企業存量土地再開發”。“為了盤活利用存量土地，我們經過週密的前期調研，決定重塑企業的發展定位，最終敲定‘以數字藝術為核心、工業遺産為載體、創意産業和低碳技術為保障、潮流消費和活力生活為特色’，致力於打造一座低碳智慧的數字文化藝術産業園。”北京熱電有關負責人説。

明確轉型方向後，電廠著手開展區域設計、加速處置資産，全方位推進廠區開發改造。終於，老電廠成了今日的潮流園區：廠區內，舊廠房改造的咖啡館簡約、愜意；原先電廠的廢水箱，如今成了滿是潮流元素的時尚買手店；從一段廢棄運煤鐵軌遠眺，北京市標誌性建築“中國尊”遙遙矗立，與“復古”鐵路形成新舊反差，吸引不少市民前來拍照打卡……

“現在我們不僅有時尚的打卡場景，園區內還進駐了中國數字文化集團等多家數字科技、文化傳播領域的頭部企業，初步形成了與CBD商業互補的數字文創消費業態。”上述負責人説。

據介紹，建國路75號數字藝術園區正式開園前夕，5月20日至26日，北京熱電還聯合已入駐園區的中國數字文化集團，開展了“中數數字藝術嘉年華”活動。一場場集合了二十四節氣的光影市集、音樂演出、大型戶外光影秀，真正實現數字技術與藝術人文的融合銜接。

“這次嘉年華活動遵循‘數字技術賦能夜遊和夜間消費場景創新發展’的核心理念，突破了傳統觀演方式，將聲、光、電、水、火、霧等特效與先進科技手段相融合，串聯‘二十四節氣光影集市、互動光影裝置體驗、藝術光影大秀’三大數字化內容，帶來一場場匯集‘夜遊、夜娛、夜市、夜秀’元素的光影盛宴，吸引了眾多市民。”北京熱電上述負責人説，“接下來，我們將以園區為平臺載體，繼續強化園區承接數字創新、文化創業産業鏈的能力，走好傳統能源企業轉型數字科技文創園區的發展之路。”