西安高新區：實現工業用地100%“標準地”供應 跑出項目建設“加速度”

數據顯示，2023年，西安高新區通過“標準地+承諾制”方式出讓土地14宗，總面積3575畝，全區新增工業用地“標準地”供地比例繼續保持100%，切實保障了優質工業項目的用地需求。

據了解，14宗公開出讓的“標準地”，分別被比亞迪、西電集團、鉑力特、華秦科技等企業競得，主要用於西電智慧産業園、鉑力特金屬增材製造大規模智慧生産基地、華秦科技新材料園等一批重大項目建設。目前，多個項目已進入開工建設階段，現場呈現一派熱火朝天的繁忙景象。

“標準地”是指在完成相關區域評估及土地徵收、“三通一平”等前期工作，符合“凈地”要求的基礎上，明確固定資産投資強度、畝均稅收、容積率等土地利用效益相關指標，並實施全程監管的可出讓的國有工業用地。

2023年，西安高新區深入貫徹落實全省“三個年”活動部署和全市八個方面重點工作要求，堅持“以項目看發展論英雄”，以做好省市重點項目用地要素服務保障為第一要務，不斷提高土地資源配置效率，深入推進“標準地+承諾制”改革，在年初發佈的《西安高新區2023年優化營商環境若干舉措》中明確了“實行工業用地100%‘標準地’供應”的目標要求。

落實過程中，西安高新區通過專班推進、部門聯動、上下協調等方式，推進“區域評估+用地清單制+標準地”一體化改革，構建起公開透明、規範高效的土地供應新模式，變“項目等地”為“地等項目”，實現“交地即交證、拿地即開工”，進一步加快工業項目落地投産。

以鉑力特金屬增材製造大規模智慧生産基地項目為例，該項目位於西安高新區畢原三路，是2023年省級重點建設項目，通過“標準地+承諾制”完成土地出讓後，項目在10個工作日內辦結了立項、建設用地規劃許可、建設工程規化許可、建築工程施工許可等手續，實現拿地到動工10日辦結。

地處西安高新區長安通訊産業園的陜西光電子積體電路先導技術研究院項目，借助於“標準地”改革試點政策，企業從正式申請到核發建設工程規劃許可證僅用時2天，申報材料減少70份以上，節省企業負擔約100萬元。

西安高新區將進一步深化“標準地+承諾制”改革，持續完善工作流程、創新服務舉措，形成成熟完善的“標準地+承諾制”工作機制，進一步推進土地資源要素向高端産業和優質企業聚集，打造土地集約高效利用和高品質發展的“高新樣板”。（通訊員 于秋瑾 魯維）