一天之內，兩個一線城市官宣“認房不用認貸”！

廣州、深圳，一天之內，兩個一線城市“認房不用認貸”政策落地。

8月30日晚間，《深圳市住房和建設局中國人民銀行深圳市分行國家金融監督管理總局深圳監管局關於優化深圳市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》公佈。該通知自2023年8月31日起施行。

通知稱，為更好滿足深圳市居民剛性和改善性住房需求，根據住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局聯合印發的《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》（建房〔2023〕52號）精神，經市政府同意，現就相關事項通知如下：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在深圳市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

今天早些時候，廣州市人民政府辦公廳對外發佈的《關於優化深圳市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》明確，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。政策執行時點以2023年8月18日為界。即2023年8月18日0：00後簽訂個人住房貸款合同的，按新政策執行。 

易居研究院研究總監嚴躍進稱，當前深圳、廣州出臺該政策的信號意義非常強。也就是説，四個一線城市都有可能出齊這一系列政策。這也預示著北京、上海兩個城市在近期或加快出臺落地“認房不用認貸”政策。