重點項目快馬加鞭 “雙中心”建設能級躍升

八月盛夏，火熱的不只是天氣，走進絲路科學城，工地塔吊林立、機器轟鳴，施工車輛來往穿梭，工人們幹勁十足，處處都是熱火朝天的施工景象。

隨著永安渠商旅文化街區的建設招商，未來廣場、新羅酒店等商業項目的加速建設，以及西安大劇院項目的有序推進，西安國際文化傳播中心的建成……一批批代表絲路科學城品質與顏值的重點項目拔節生長，將進一步提升這裡的城市商業商務能級，打造國際交流合作、文化産業聚集的重要載體，為“雙中心”建設及高品質發展提供堅強支撐。

未來廣場A區：

構建中央創新區城市封面

驅車來到位於絲路科學城中央創新區的未來廣場A區項目，已封頂的兩棟高樓巍然聳立，其餘樓棟正在加速建設，整個施工現場繁忙而有序。

未來廣場A區是進入中央創新區的第一站，也是中央創新區“一刻鐘生活圈”的重要組成部分。項目佔地157.230畝，總建築面積約38.58萬平方米，由綜合商業、甲級辦公和街區商業三大業態組成，規劃建築17棟，其中高層建築7棟、多層建築10棟。

項目建成後，將提供16萬㎡的優質辦公場所和10萬㎡的高端商業消費場所，成為中央創新區北部的核心商業樞紐，與西安大劇院、永安渠商旅文化街區相連接，形成三點一線的整體佈局。

項目行銷負責人雷龍介紹，未來廣場A區以“商業+産業”雙輪驅動的模式打造複合型城市綜合體，建成後將對高科技産業聚集、高科技人才入駐、完善區域公共服務等方面起到重要作用，為周邊市民提供集娛樂、休閒、辦公、科技、生態于一體的生活體驗場景，打造中央創新區的城市封面和高新區的文化産業新高地。

“目前項目一期B1、B2樓主體已全面封頂，進入裝飾裝修和機電安裝施工階段，C7、C8、C9樓正進行地下部分施工，其餘區域正進行基礎換填施工，項目整體預計于2026年12月完工。”雷龍表示。

永安渠商旅文化街區：

打造絲路科學城商業配套引擎

不遠處的永安渠商旅文化街區項目內，大幹快上的建設熱潮同樣火熱。作為西安唯一的濱水文旅商業街，永安渠商旅文化街區建成後將成為絲路科學城最大的商業配套引擎，對提升區域開發投資環境、創造就業，以及改善城市形象、優化人居生活品質均有重要意義。

永安渠商旅文化街區項目佔地約498 畝，全長1.6公里，其中地上商業及商務面積約47萬平方米，分區建設永安濱薈中心、永安領匯中心、永安格韻坊、永安萬匯廣場，地下商業及車庫面積約50多萬平方米。

項目標段工程經理王翔介紹，目前各項目已全面啟動建設。永安濱薈中心已完成土方開挖，永安領匯中心一標段主體已全面封頂，永安領匯中心二標段、永安格韻坊、永安萬匯廣場已完成土方和基礎施工，正在進行地下結構施工，下半年項目將結合招商情況穩步推進主體建設。

“作為一座開放式、低密度的街區形態商業中心，永安渠商旅文化街區在設計建設過程中，強調濱水景觀與消費者的互動，淡化遊玩體驗與商業空間的邊界。”王翔説。

據介紹，項目在空間佈局上採用“綠色親水廊道+室外步行街+退臺式商業綜合體”的空間組合方式，商業場景上致力打造開放性空間，同時在動線設計上創新採用多首層慢行理念，通過一條自然水系串聯多功能業態，形成立體、生態、休閒的商業主題，為消費者提供最佳遊逛體驗。

通過水系串聯多功能業態，永安渠商旅文化街區旨在營造商業、旅遊、文化于一體的新型全業態濱水商業生態圈，為區域打造獨一無二的超大商業集合體。“此外，項目同時接駁4條地鐵、1條雲巴、5條公交線路及規劃中的西安高鐵南站，地下二層環隧形成全貫通的地下車行環路空間，依託軌交系統優勢，建成後將為市民群眾帶來全方位的商業模式和消費體驗，為區域人口強勢導流。”王翔表示。（通訊員 于秋瑾）