“首店經濟”正紅火：創新業態激發商圈活力 解鎖聚客“流量密碼”

多地實體商業持續復蘇，商圈客流激增，“首店經濟”充分發揮引流聚客作用。

近日，多地公佈“首店經濟”成績單：2022年北京新增品牌首店812家；上海新增首店1073家；深圳新增321家。“首店經濟”呈現出欣欣向榮的發展態勢。

《證券日報》記者實地探訪深圳海岸城等購物中心，解鎖首店聚客的“流量密碼”。業內人士表示，“首店經濟”的蓬勃發展，不僅折射出我國消費市場蘊含的巨大潛力，而且極大限度地促使大批新品牌涌現，是激發商圈活力、賦能商業發展的重要動力。實體商業需要深度分析消費者需求，探索更多創新改變。

創新業態人氣旺

2月26日，《證券日報》記者來到深圳華僑城，奈雪的茶旗下品牌“奈雪茶院”首店低調試營業。記者在現場看到，不同於奈雪的茶常規門店風格，這家門店以原木色為主，散發東方韻味，涵蓋茗茶、閱讀等多種業態。不少前來“打卡”的顧客表示驚喜。

“這家門店是今年春節後才開始的新嘗試，打造全時段、多元化的藝文生活體驗空間，許多消費者原本就是奈雪品牌的粉絲。”該門店工作人員對記者説。

位於深圳南山區的海岸城購物中心，被稱為“首店收割機”，深受年輕消費者青睞的“不可思議運動街區”深圳首店就位於其中。據介紹，運動街區中設有保齡球、霓虹輪滑、賽博蹦床、模擬賽車、VR、桌遊等娛樂設施，是該購物中心繼“不可思議減壓館”之後，引入的又一個創新業態。

萬象天地的茅臺冰淇淋店是該品牌深圳首店，2月26日中午，不少年輕消費者正在排隊購買冰淇淋。

在位於深圳卓越中心的巴奴毛肚華南首店，門口坐滿了取號等候的消費者。巴奴集團品牌戰略媒體公關馬俊彥告訴《證券日報》記者，“自元旦以來，客流不斷攀升。2月25日晚上8時，該門店排隊374桌。作為巴奴在華南的首次試水，該門店客流、營業額成績相當優秀。”

深圳首店建設跑出加速度。近日發佈的贏商大數據顯示，2022年深圳共開出首店品牌321家，同比上升18.8%。其中，全國首店93家、華南首店88家、深圳首店140家。深圳首店規模增速居全國前列。

北京、上海、南京、瀋陽、長沙、杭州、蘇州等多個城市均在積極發展“首店經濟”。《2022年中國首店經濟高品質發展報告》顯示，上海是國際品牌首入內地、國內孵化新品牌的首選地；北京商業市場穩健發展，首店吸引力穩居第一梯隊，吸納了一批網紅餐飲及國際美粧香氛品牌。

多地出臺政策支援

“首店經濟”是指一個區域利用特有的資源優勢，吸引國內外品牌在區域首次開設門店。自2015年被提出後，“首店經濟”已成為各地提升城市商業魅力的重要舉措。“首店經濟”的蓬勃發展，離不開政策引導與支援。

2022年2月份，深圳市商務局官網發佈的《深圳市關於加快建設國際消費中心城市的若干措施》提出，做強“首店+首發”經濟。當年7月6日，深圳市人民政府印發《關於紮實推動經濟穩定增長若干措施》提到，支援首店首發經濟。對符合條件的企業在深新開設國內外知名品牌亞洲首店、中國首店、深圳首店、旗艦店、新業態店給予最高100萬元補助。

在今年2月份召開的2023北京商業品牌大會上，北京市商務局黨組書記、局長丁勇表示，2023年北京市爭取新引進國內外品牌首店800家左右，將加快構建“國際消費體驗區、城市消費中心、地區活力消費圈和社區便民生活圈”四級商業消費空間結構。

在一系列政策真金白銀的支援下，國內外優質消費品牌在各地落地生根。國務院發展研究中心市場經濟研究所研究員陳麗芬表示，“首店經濟”外溢效應明顯，對消費發展有積極帶動作用，有利於促進城市消費升級、促進城市消費經濟發展、塑造城市消費文化、推動城市商業轉型升級和創新發展。

據贏商大數據統計，2020年至2022年期間新增首店中，餐飲、生活服務、文體娛類門店佔比上揚，其中休閒餐飲、沉浸式體驗異國風情餐飲的佔比增幅最大。

值得關注的是，在一批首店火起來的同時，也有一些首店悄然退場，少數新店因盈利能力不足僅僅“曇花一現”。

陳麗芬表示，“首店在滿足消費者需求的同時，要注重創造新的消費需求，把短期流量做成長期的復購增量，需要在産品品質、品牌、商業和服務模式等方面對消費者具備長期吸引力。”本報記者張軍兵 見習記者丁蓉