西安高新區“一房兩證”房屋可申請合併登記了

“終於等到‘兩證合併’的政策了！一下解決了困擾我們很多年的‘一房兩證’問題，心裏的大石頭終於落地了。”近日，在西安高新區不動産登記服務大廳成功辦理合併登記業務後，市民王先生激動地表示。

房屋辦證問題歷來是廣大群眾普遍關注的民生問題，直接關係到千家萬戶的居住品質、切身利益。 “一房兩證”房屋則是指因“9070政策”歷史原因造成實際交付的一套住房在購買時簽訂兩份買賣合同，頒發兩本房屋權屬證書的房屋。

長期以來，“一房兩證”房屋業主在住房改善、資金週轉等方面存在一定限制和不便。為切實解決這一問題，滿足相關業主合理訴求，近日，根據西安市《關於處理不動産登記遺留問題的具體措施（試行）》（市處遺辦發〔2022〕1號）文件精神，高新區不動産登記服務大廳正式啟動“一房兩證”合併登記業務。

據了解，“一房兩證”合併登記業務窗口為高新區不動産登記大廳8號窗口，該窗口還可辦理二手房轉移登記、水電氣聯合過戶、不動産檔案查詢等業務，申請人須攜帶不動産登記申請表、身份證明、房屋權屬證書等證明材料前往辦理合併登記。辦理時間為工作日上午9：00-12：00，下午13：00-17：00，諮詢電話：029-89388919。

西安高新區不動産登記大廳工作人員提醒相關業主，必須是同一業主名下且不存在查封、抵押、設定居住權等限制情況的“一房兩證”房屋才可申請合併登記，在辦理過程中，申請人須現場填寫承諾書承諾合併後不再進行分割、分戶，“一房兩證”合併登記業務從受理之日起2個工作日內辦結（不含房屋測繪備案時間）。