絲路熱點丨罰款180余萬元 福建鑫潤公司未竣工驗收先交房

2022年12月26日，福建省泉州市泉港區住房和城鄉建設局發佈行政處罰決定書，對未組織竣工驗收擅自交房的福建鑫潤房地産開發有限公司罰款180余萬元。

2022年8月31日，根據其他機關移交，泉港區住房和城鄉建設局對該公司涉及的鑫潤花園城1#-4#樓及地下室工程未組織竣工驗收擅自交付使用行為予以重新立案調查。

調查顯示，鑫潤花園城1#-4#樓及地下室位於泉州市泉港區南山中路，總建築面積44555.4平方米，合同價款9001.0214萬元。項目至今尚未組織竣工驗收。

2019年至2021年，福建鑫潤房地産開發有限公司將鑫潤花園城1#-4#樓及地下室工程交付部分業主裝修入住，並與他們簽訂“補充協議”及“交付裝修協議書”，説明業主不再追究延期交房及工程部分未完工事宜。同時，另有部分業主自行進場裝修。據相關人員介紹，目前已有60到70戶業主入住。

因鑫潤花園城1#-4#樓及地下室工程尚未完成水電改造，入住業主的水電費被代繳入該公司的相關水電賬戶。

港區住房和城鄉建設局認為該公司違反了《建設工程品質管理條例》相關規定。但鋻於該公司尚未造成危害後果，且經營困難，該局依據《建設工程品質管理條例》《福建省住房和城鄉建設系統行政處罰裁量權基準》，對該公司按照輕微情形作出處罰：責令改正，處工程合同價款2%的罰款，即罰款人民幣180.020428萬元。

泉港區住房和城鄉建設局發佈的行政處罰決定書顯示，福建鑫潤房地産開發有限公司位於泉州市泉港區南山中路，法定代表人為莊忠泉。