絲路財經丨浦發銀行長春分行被罰30萬元 因首付款來源真實性審核不到位

房住不炒大背景下，現在查違規資金進入樓市越來越嚴格。近日，浦發銀行長春分行就因首付款來源真實性審核不到位，被罰30萬元。

11月29日，據吉林銀保監局機關行政處罰資訊公開表顯示，因首付款來源真實性審核不到位，上海浦東發展銀行股份有限公司長春分行被吉林銀保監局處以罰款30萬元。

此外，相關責任人華鵬被處以警告並處五萬元罰款，郭金雁、馬梓淇、劉明俊均被處以警告。

正常而言，銀行在受理借款人貸款申請後，應履行盡職調查職責，對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、準確性、完整性進行調查核實，形成調查評價意見。

對於購房者來説，首付是其必須強制支付的部分。按照《商業銀行房地産貸款風險管理指引》第三十五條，商業銀行應根據各地市場情況的不同制定合理的貸款成數上限，但所有住房貸款的貸款成數不超過80％。而浦發銀行長春分行因審核不嚴就會導致首付限制形同虛設，或者資金違規流入樓市。

同時，一些不具備購房條件者也因此有了貸款買房的機會，銀行的房貸風險也會進一步加劇。

12月1日，“絲路新聞”通過調查發現，為嚴防經營貸、消費貸等信貸資金違規流入樓市，陜西各家銀行正進一步加強首付款來源審查。

調查發現，通過審核流水、面談、走訪等手段進行交叉驗證，成為各家銀行審核首付款來源的主要辦法。各家銀行將重點調查是否存在融資機構、仲介機構借款；同時，對短期內有辦理消費、經營貸款的借款人則將被核實對應貸款的真實性用途，對徵信報告顯示存在信用卡大額分期、消費類貸款、經營性貸款且在授信申報前1年內發放的，逐一進行調查。

此外，銀行還通過實地調查等方式掌握借款人首付款的真實情況，防止開發商降低首付比例或墊付首付款等“假首付”行為。（周金柱）