300元漲至千元 考研房仍一房難求

一年一度的考研時間又要到了，不少酒店也開始應聲漲價。11月30日，一條“考研房遇聖誕部分酒店價格暴漲”的消息衝上微網志熱搜。今年考研時間恰逢耶誕節，多地“考研酒店”12月23日-25日前後不僅一房難求，且價格呈現大幅上漲，一些平日房價二三百元的甚至漲至千元。在每年考研期間，不少考點周邊的酒店都變得緊張，酒店價格也成倍上漲。業內專家表示，酒店有自主定價權，如果酒店是明碼標價且沒有價格欺詐行為，就不能按違法漲價界定。不過，面對需求的激增，如何合理漲價、疏解考生困難，也成為了當下業內需要解決的問題。

價格上漲超3倍

2023年全國碩士研究生招生考試（初試）將於12月24日-26日進行，雖然距離考試還有近一個月的時間，但不少酒店的房價已經開始飆升。

北京商報記者在攜程App上看到，在浙江大學附近的浙江大學圓正·啟真等酒店12月23日、24日的房間均已被訂完；漢庭酒店（杭州三壩地鐵站店）12月23日的高級大床房、雙床房房型均已訂完，目前僅剩高級特大床房房型。

同樣一房難求的現象也出現在上海，並且酒店房價也有不同程度的上漲。北京商報記者在攜程App上發現，如家派柏·雲酒店（上海松江大學城店）在12月23日-25日期間房價也有所上漲。該酒店12月16日大床房的房價為160元一晚，而在12月23日大床房則上漲至759元一晚，且已被訂完，價格上漲超3倍。另一邊，宿適輕居酒店（上海松江大學城東明廣場店）輕居大床房12月23日的房價在1187元一晚，而該房型12月16日的價格僅為296元一晚，上漲了3倍多。

北京商報記者致電上海悅庭居城市自然酒店，該酒店的工作人員表示：“現在12月23日、24日那兩天僅有一間‘清芷’（大床房型）和2間‘悅庭’（大床房型）空著，剩下的都被訂滿了。有的考生在10月就開始預訂這兩天的房間了。”

供不應求致肆意漲價

往年在重大考試期間，全國各地不少考點周邊的酒店、賓館就變得十分“緊俏”。在去年的全國碩士研究生招生考試期間，就有媒體報道稱，多個城市考研考點周邊各類型賓館酒店價格均出現不同程度上漲，甚至有些漲到平時價格的10倍左右。

那麼，酒店房價在考研期間的上漲究竟是市場規律還是坐地起價？北京第二外國語學院旅遊科學學院教授谷慧敏指出，酒店房價受各種各樣的因素影響，尤其是特殊時間節點。實際上酒店的房價本身就是對某一個特定時間的消費，但凡碰到特定時間的特別活動，酒店的房價肯定是上漲的，上漲的幅度則取決於市場需求量的多少。

針對酒店的定價，北京市國達律師事務所合夥人朱立新表示，根據我國《價格法》的有關規定，酒店房費不適用政府定價或政府指導價，而是屬於實行市場調解價的範疇，即企業可以進行自主定價。但是，企業雖然可以自主定價，但也不能嚴重不合理。

“酒店不能完全根據供求關係任意漲價，價格應該環繞價值上下浮動，過分離譜則是不合理的。”華美酒店顧問機構首席知識官、高級經濟師趙煥焱談道。

朱立新還分析，對於酒店利用重大節假日和大型活動期間明顯不合理上漲房費的行為，政府是有權進行監管要求酒店整改，通過對酒店客房價格實施最高限價等臨時價格干預措施，從而保證酒店客房價格的基本穩定。

酒店比拼服務攬客

“當下，怎樣通過其他市場來彌補酒店客房不足的問題十分重要。”在談到如何疏解考研房源緊張的問題時谷慧敏建議，“選擇入住城市民宿其實也是一個很好的方式。另外，設點的高校如果有相應的條件，也可以提供考研學生的住宿服務。”

谷慧敏還説到，在高考、考研等特殊時期，考生們更需要安靜的房間、配套的營養餐以及上網等服務，而對於酒店來説，為消費者在特定時期提供各種各樣特殊的個性化服務則是最主要的任務。

格林酒店集團相關負責人在接受北京商報記者採訪時表示，在考研期間，酒店會提供會議室給考生，使他們能有一個良好的復習環境；在考生入住時也會為其挑選相對安靜的區域，房間內會配備空氣凈化器，給予考生更好的睡眠環境。針對餐飲方面，酒店會提供自助晚餐以及送餐到府等服務。

“雖然房價會比平時要貴，但住酒店主要還是看服務是否能夠到位。一般考生都會選擇提前一天入住考點周邊的酒店進行復習，如果此時隔壁或是走廊比較吵鬧，與酒店工作人員溝通後，他們也會給協調或者安排換房。畢竟入住酒店為的也是一個相對安靜的環境。”去年曾住過“考研房”的曾先生告訴北京商報記者。

在業內人士看來，每年到重要考試、節日等時期，市場需求就會激增，各酒店的價格也會隨之上升，此時各酒店也應該做好相應準備，明碼標價、合理定價，併為消費者提供相應的服務，保護消費者的合法權益。北京商報記者 吳其蕓