證監會調整優化涉房企五項股權融資措施

證監會新聞發言人11月28日表示，證監會決定，即日起調整優化5項措施，支援房地産企業股權融資，支援房地産市場平穩健康發展。

發言人指出，房地産市場平穩健康發展事關金融市場穩定和經濟社會發展全局。證監會堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，積極發揮資本市場功能，支援實施改善優質房企資産負債表計劃，加大權益補充力度，促進房地産市場盤活存量、防範風險、轉型發展，更好服務穩定宏觀經濟大盤。證監會決定在股權融資方面調整優化5項措施，並自即日起施行。

恢復涉房上市公司並購重組及配套融資。允許符合條件的房地産企業實施重組上市，重組對象須為房地産行業上市公司。允許房地産行業上市公司發行股份或支付現金購買涉房資産。

恢復上市房企和涉房上市公司再融資。允許上市房企非公開方式再融資，引導募集資金用於政策支援的房地産業務。允許其他涉房上市公司再融資，要求再融資募集資金投向主業。

調整完善房地産企業境外市場上市政策。與境內A股政策保持一致，恢復以房地産為主業的H股上市公司再融資；恢復主業非房地産業務的其他涉房H股上市公司再融資。

進一步發揮REITs盤活房企存量資産作用。會同有關方面加大工作力度，推動保障性租賃住房REITs常態化發行，努力打造REITs市場的“保租房板塊”。

積極發揮私募股權投資基金作用。開展不動産私募投資基金試點，促進房地産企業盤活經營性不動産並探索新的發展模式。記者 吳黎華