寧夏年內1366棟老舊居民樓換新顏

近年來，建築滲漏已成為除建築結構安全外影響建築品質的第二大問題，是老百姓反映最強烈、建築工程品質投訴最多的工程項目，怎樣才能治理滲漏？8月29日，記者從寧夏既有建築修繕及防水工程技術研討會上了解到，我區既有建築修繕給出具體時間表，年內將完成242個老舊小區1366棟房屋的改造提升工程建設，既有建築修繕將成為寧夏城市建設新亮點，惠及5萬多住戶。

“既有建築普遍存在能耗過高、使用功能不完善、年久失修存在防水功能隱患等問題，直接降低建築物使用壽命和影響住戶的日常生活。”寧夏建築房屋修繕行業協會會長侯發義説，對既有建築進行以改造、修繕為主，有針對性地採取諸如轉化建築功能、改造內部空間、更新外立面、藝術性地處理新舊建築的銜接部位等措施，使保護和改造從消極狀態轉化為積極狀態。“國家層面的相關政策已明確，行業技術法規基本具備，我區有關既有房屋建築修繕施工地方標準也有望今年出臺，既有建築改造修繕行業即將迎來大發展時代。”自治區住建廳相關負責人説。

按照國家要求，到2022年基本形成城鎮老舊小區改造制度框架、政策體系和工作機制；到“十四五”末，結合各地實際，力爭基本完成2000年底前建成的需改造城鎮老舊小區改造任務。這意味著“舊改”有了具體的時間表，已是當務之急。與會專家提出，寧夏既有建築修繕水準提升應從提高設計標準，從源頭加強防裂縫、防滲漏措施；採用新技術、新材料、新工藝強化施工過程式控制制；建立工程防水材料使用認證制度，杜絕偽劣産品流入現場；延長防水工程保修年限，落實施工總承包單位主體責任；是加強既有建築使用管理，促使物業管理企業建立保養維護制度，以養為主，及時修繕，延長建築物使用壽命。 （記者 李錦）