北京擬規範網上發佈租房資訊：超30日房源資訊需下架

為深入貫徹“掃黑除惡”專項鬥爭工作精神，進一步規範北京市房屋租賃市場秩序，維護租賃當事人合法權益，北京市住房城鄉建設委會同市場監督管理局、市網際網路信息辦公室、市通信管理局、市公安局起草了《關於規範網際網路發佈本市住房租賃資訊的通知（徵求意見稿）》，現面向社會各界公開徵求意見。

該徵求意見稿，進一步規範網際網路發佈本市住房租賃資訊。要求網際網路交易平臺不得為被列入異常經營名錄或嚴重違法失信名單的；未按規定辦理資訊卡或使用他人資訊卡的；被住建、市場監管等部門依法限制發佈的企業、從業人員發佈住房租賃資訊。同時要求網際網路交易平臺要切實履行平臺資訊審核和管理責任：房屋照片與實際相符；租金、佣金等明碼標價；同一房源不得由同一家機構（含分支）重復發佈；同一房源由多家不同機構發佈的應當合併展示；下架發佈超過30日的房源資訊；不得發佈法律、法規禁止出租的房源資訊。

該徵求意見稿，進一步規範發佈住房租賃資訊主體。明確通過網際網路交易平臺發佈本市住房租賃資訊的企業要依法登記且正常經營；資訊發佈人員持有從業人員資訊卡；要編制房屋狀況説明書並留存相關資料備查。要求住房租賃企業及時將房屋租賃合同資訊錄入北京市住房租賃監管平臺。在網際網路交易平臺房地産經紀機構、住房租賃企業展示房源資訊的頁面同步展示企業、從業人員真實合法身份標識、企業投訴受理電話、在本平臺被投訴的記錄、發佈房源資訊的數量、行政管理部門提供的信用記錄和合同示範文本。對違規通過網際網路交易平臺發佈房源資訊的企業、從業人員，暫停資訊發佈1至3個月；違規發佈3次以上的，不得再通過網際網路交易平臺發佈本市住房租賃房源資訊。

該徵求意見稿，明確建立網際網路綜合治理工作機制，住建、市場監管、網信、公安、通信管理部門加強對網際網路平臺發佈住房租賃資訊的監管，加強聯動，協調配合。同時市住房城鄉建設委通過門戶網站公開已備案的企業名錄和已辦理資訊卡的從業人員資訊，並向發佈住房租賃資訊的網際網路平臺提供資訊查詢、驗證介面，逐步建立完善房屋租賃信用管理體系。

該徵求意見稿，公開徵求意見時間自2019年6月26日至2019年7月2日，歡迎社會各界通過傳真或郵件的方式將書面意見和建議反饋至北京市住房城鄉建設委。（池夢蕊）