行業專家齊聚西安高新區 探討智慧物業管理新路徑

近日，“智慧園區與物業服務標準化”暨第四屆産業園區物業管理企業聯盟工作研討會在西安高新區召開。來自全國各地的行業專家齊聚一堂，共同探討新時代下産業園區的智慧物業管理新路徑，對物業行業的發展起到積極的推動作用。

會上，陜西省住房和城鄉建設廳房地産市場監管處處長張偉成表示，近年來我國各地産業園區呈現蓬勃發展的態勢，西安、重慶、成都等城市瞄準智慧物業裝備和軟體開發，著力培育區域全産業服務業等頂層創意的推行。陜西省將建設作為區域經濟發展的重要高點，積極推動園區的發展，發揮舉重若輕的作用，伴隨“一帶一路”倡議和推進網際網路趨勢的盛行，産業園聯盟會議必然將碰撞出新的火花。

北京中關村軟體園發展有限責任公司副總經理、北京中關村鴻嘉物業服務有限公司執行董事許正文做了《中國産業園區發展及物業運營模式的轉型》的主題演講。他總結了國內園區發展存在的四個短板問題：産業定位不清，同質化競爭突出;産業鏈長度不夠，不能形成上中下游有效銜接;很多園區沒有自己的技術創新，不能形成內部自我創新;産業配套服務能力不足。針對這四個短版，他提出了企業進行轉型升級需要在最新網際網路趨勢下，圍繞企業全生命週期做創新，包括新型誘惑思維、大數據思維、簡約化思維、社會化思維、平臺化思維、開放性思維。

德貝斯特(北京)物業管理有限公司CEO Lukas Funk在《國外産業園區發展趨勢及物業管理運營模式》的主題演講中，分享了德國産業園物業管理的産生及特點，德貝斯特能為客戶提供專業精細的設施設備運營管理，同時，Lukas還分享了德貝斯特與西門子室內空氣品質改良項目，以高度智慧化的設施設備為客戶提供更高要求、更高水準的室內空氣，凸顯了德貝斯特在設施設備運營管理方面的專業化和精細化。

作為“一帶一路”倡議研究專業學者，西北大學現代學院院長、西北大學絲綢之路研究院院長盧山冰受邀參加會議，為與會嘉賓帶來了《“一帶一路”建設對現代服務業的影響和商機》的主題演講。盧山冰教授圍繞包括全球資源整合歷史、全球資源整合與資源配置、“一帶一路”中全球資源整合機遇三個話題，説明瞭中國企業要有為全球貢獻智慧的勇氣，也一定要有整合全球資源為我所用，為世界所用的信心和謀略，抓住“一帶一路”倡議帶來的機遇，實現産業“走出去”，服務於世界經濟。

為了促進物業産業健康發展，會上還舉行了産業園聯盟輪值主席交接儀式。中國物協會長沈建忠將代表聯盟主席的錦旗從第三屆聯盟輪值主席單位、幸福基業物業服務有限公司品質管理中心總經理田俊海手中接過，並轉交給第四屆聯盟輪值主席、西安創業物業發展有限公司董事長杜小林。杜小林表示，創業物業將在中國物協的領導下，秉承聯盟“共創共贏”精神，發揮好“輪值主席單位”示範作用，帶領聯盟企業更好發展。

最後，中國物業管理協會沈建忠會長做了總結講話。他結合會議主題“標準化”和“智慧化”，分析了産業園區的發展特點和重要意義。並提出，面對新變化，園區物業服務企業要注重智慧化建設，滿足業主多元化和個性化服務需求，提供有核心競爭力的服務。與會代表們紛紛表示，這次聯盟會議匯聚重量級嘉賓，深度分享智慧園區管理經驗與標準化建設等相關內容，提供了豐富的資訊、創造了交流的機會。相信在聯盟所搭建的平臺上，在行業企業的共同努力下，期待産業園區未來服務模式能夠不斷實現突破。（彭昌堤）