控股股東履約 寧波聯合23億收購盛元房産

寧波聯合今日披露，擬以8.57元/股的價格向控股股東榮盛控股、三元控股發行股份，購買其合計持有的盛元房産100%股權。以2017年12月31日為預評估基準日，考慮基準日後增資5.00億元，盛元房産的預估作價為23.03億元。

目前，寧波聯合主要從事商品貿易、房地産開發，以及電力、熱力生産和供應等業務。據介紹，盛元房産及其控股、參股公司擁有“湘湖壹號”三期、“開元廣場”四期、“銀和望府”等多個在建項目；擁有 “東方藍亭”、“湘湖壹號”四期等儲備項目；擁有“藍爵國際”、“湘湖壹號”一期、“湘湖壹號”二期、“盛元慧谷”、“華瑞晴廬”及“東方海岸”等項目大量待售房源。上述項目保證了標的公司擁有持續、穩定的盈利能力。

本次交易有助於解決控股股東與上市公司之間的同業競爭問題。此前，榮盛控股與上市公司在房地産開發業務方面存在同業競爭。榮盛控股除通過上市公司從事房地産開發業務以外，還通過控股子公司盛元房産、海濱置業、大連逸盛元以及子公司榮盛石化間接控制的岱山辰宇從事房地産開發業務。

2010年，榮盛控股取得寧波聯合控制權時，曾承諾在收購完成後啟動將盛元房産和已取得的土地儲備註入寧波聯合的相關工作。2014年，榮盛控股曾啟動相關工作，後因股東大會表決未能通過而暫停。

榮盛控股通過公告表示，目前階段將上市公司體系外的房地産業務優質資産置入上市公司的時機已經成熟。榮盛控股直接或間接持股的房地産企業中，盛元房産規模最大、質地最優。海濱置業、大連逸盛元等鋻於短期內難以實現盈利，暫不納入本次交易的標的資産範圍。為避免同業競爭，榮盛控股承諾將其持有的相關公司股權託管給上市公司。