陳忠奇介紹，為穩步發展棗莊市保障性租賃住房，有效緩解新市民、青年人住房困難，聚力推動“工業強市、産業興市”戰略，棗莊市結合實際情況，印發了《關於穩步發展保障性租賃住房的實施意見》。主要內容共四章16條，分為總體要求、重點任務、支援政策、保障措施四項，主要體現在以下方面：

　　總體要求

　　以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實黨的二十大精神和國務院、省政府決策部署，樹牢以人民為中心的發展理念，突出住房的民生屬性，堅持政府引導、市場運作、實事求是、因地制宜，統籌實物和租賃補貼保障方式，結合資源稟賦和需求，合理用好相關支援政策，盤活存量資源，穩步發展保障性租賃住房。加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度。合理確定“十四五”期間保障性租賃住房年度任務，推進全市住房保障工作，基本解決新市民、青年人等群眾住房難題。

　　重點任務

　　一是科學確定發展方式，引導多主體投資、多渠道供給，鼓勵通過盤活存量資源方式籌集房源。二是明確保障對象範圍，重點保障在城區工作生活、正常繳納養老保險或住房公積金、在當地無自有住房的新市民、青年人等群體，優先保障新就業、從事基本公共服務的新市民。三是堅持“可負擔、可持續”原則，合理確定租金標準。四是嚴格項目審核認定，重點審查建設方式、項目規模、設計戶型、建設資金籌集、品質安全保證措施、運營管理模式、成本收益分析等內容。五是加強年度計劃管理，依據需求科學確定下年度保障性租賃住房計劃。六是強化品質安全管理，實行聯合驗收。七是加強運營管理，嚴格查處違規出租、借保障性租賃住房名義違規經營或騙取優惠政策的行為。

　　支援政策

　　一是落實土地政策，加強國土空間規劃和權屬管理，科學利用存量資源，選擇適當的土地供應方式，對納入年度計劃的項目實行一地一策，落實相關土地支援政策。二是加強資金保障，完善常態化財政資金直達機制，合規、高效使用補助資金。三是強化金融支援，加大信貸支援力度。四是符合規定條件的落實相應增值稅、房産稅優惠政策。對保障性租賃住房項目免收城市基礎設施配套費。五是加強價格政策支援力度，用暖與用水、用電、用氣價格均執行居民價格標準。六是保障性租賃住房承租人、居住使用人可以按照規定，在租賃房屋所在地辦理居住登記或落戶；同時落實物業服務，切實提升居住品質。

　　保障措施

　　加強組織領導，成立市保障性住房工作專班，統籌協調推進全市保障性租賃住房工作。對符合要求的保障性租賃住房用地建設項目，可簡化審批流程。建立完善監測評價機制，強化對保障性租賃住房建設、出租、運營管理的全過程監督。(華敏)