德灃檢測科技有限公司的桿塔實驗基地專用於輕質鋼結構的真型檢測實驗。記者 董天力 攝

　　9月23日，在位於陵城區的德州德灃檢測科技有限公司，桿塔實驗基地上，3座180多米高的桿塔通過牽引繩相互連接，並對實驗對象進行拖拽、拉伸等力學實驗。“實驗的數據將在指揮中心實時顯示，以方便進行研究測試。”公司負責人宋夢田介紹。

　　作為陵城區盤活閒置土地的典型代表，總投資15億元的北京德匯偉業鋼結構全産業鏈項目包含浦豐鋼結構加工廠、豐泰鋼結構鍍鋅廠、德灃檢測科技有限公司3個分項目。德灃檢測科技有限公司以輕質鋼結構(輸電鐵塔、通信鐵塔等)設計、真型實驗、結構深化、結構放樣等技術諮詢與服務為主營業務，是全國取得鋼結構真型檢測資質的首家民營企業。

　　這個優質項目的引進、建設，緣于陵城區解放思想、創新思路，把招商引資工作和盤活閒置土地資源進行結合。2020年，陵城區經濟開發區佔地118.23畝的山東德通軌道設備有限公司和山東鑫萬通鋼結構有限公司兩家企業因經營不善，導致項目擱淺、廠房閒置。但原有的設備、資質還在，如發展其他産業，廠房功能並不“對口”，只有拆除，這樣不但浪費資源，也會對發展多年的鋼結構産業帶來不利影響。為了讓土地“再生金”，陵城區及區投資促進局相關負責人多次到北京德匯偉業技術服務有限公司對接溝通，經過對項目情況充分評估，北京德匯最終出資收購了兩家企業。

　　合作達成後，陵城區相關負責人趁熱打鐵、以商招商，協調北京德匯與上海永豐熱鍍鋅集團合作建設了聚豐熱鍍鋅項目，進而盤活了土地資源。“通過盤活一處閒置土地資源，成功引進北京德匯偉業技術服務有限公司、上海永豐熱鍍鋅集團兩家行業領軍企業，形成了集研發、設計、試驗、定型、製圖到製造、鍍鋅、銷售完整的桿塔産業鏈。”陵城區投資促進局局長徐志強介紹。

　　今年以來，陵城區以打造“工業強區”建設為主線，堅持抓好招商引資首位工程，強化工作措施，壓實工作責任，開創了招商引資工作新局面，尤其是在盤活閒置土地資源、帶動招商引資方面探索出了新路徑、新辦法。堅持頭部引領，破解土地瓶頸。該區統籌調度各職責部門、成立破産清理小組，針對全區僵屍企業摸排，聘請專業律師團隊，制定解決方案，依法推進閒置土地清理，破除僵屍企業無法盤活等問題。創新方式，盤活土地資源。健全“要素跟著項目走”工作機制，加強對閒置企業、廠房的資訊收集，明確盤活範圍、收購條件、産權所屬，編制全區産業招商地圖，以招商地圖為載體對閒置資源進行宣傳，從“人找資源”到“資源找人”，轉變“漫天撒網”式的招商引資做法，實現資源要素與項目的點對點對接。階梯登高，發揮專業優勢。借助銀河證券、華豐資本等專業招商平台資源豐富、資訊渠道廣的優勢，掌握産業最前沿動態，有效規避前期尋找項目、考察項目、協商聯絡等繁雜程式。同時，拓寬招商渠道，拓展招商空間，提升招商引資精準度。

　　截至目前，陵城區已新開工招商項目30個，投資額82.97億元，共盤活閒置土地574.43畝，盤活閒置廠房93410平方米，盤活僵屍廠區8個共715.23畝。(記者董天力通訊員梁鋒袁玥陳蘭蘭)