原標題：山東實現“交房即辦證”常態化

　　山東認真總結歷史遺留“辦證難”問題化解經驗，推進“交房即辦證”改革，圍繞全鏈流程再造，實現一窗辦理、一事全辦，惠及企業和百姓。

　　青島西海岸新區在全省第一個實現新建商品房“交房即辦證”全覆蓋，購房者在驗房現場，就可以繳納稅費、領取不動産權證。

　　青島西海岸新區居民張彩雲告訴記者：“ 原來都是住好長時間之後才能下來房産證，現在交房立馬就能拿到房産證(不動産權證)，不用我再跑到房産(不動産登記)大廳去。有需要貸款的、有需要子女上學的，都需要房産證，很便捷了。”

　　而以前，從交房到辦證至少需要一年以上的時間，有的甚至交房多年無法辦理房産證。為從源頭上解決這一問題，山東試點推行“交房即辦證”改革。除了打通不動産登記、土地、規劃、稅務、住建等多個部門的數據共用，實現不動産登記並聯審批、極簡辦理外，最重要的是要給開發商剛性約束。

　　青島西海岸新區不動産登記中心受理科副科長汪洋説：“企業在拿地的時候，我們就需要企業做出“交房即辦證”的承諾。在企業與客戶簽訂的網簽合同中，我們要求企業必須把‘交房即可辦證’納入到合同條款中。”

　　不僅如此，青島西海岸新區不動産登記中心還將辦事窗口前移至售樓處、鎮街、銀行、公積金管理中心等地，打造“不動産登記+N場景”整合便民服務模式，一個窗口就可以辦理不動産交易、抵押、公積金貸款等全流程服務。

　　青島西海岸新區不動産登記中心綜合業務科副科長費忠會説：“他在辦理貸款審批的時候，把交易、納稅、登記、發證，以及他後續的水、電、氣、暖過戶體現在一張表上，一次申請，他這些業務就全部完成。”

　　此外，青島西海岸新區還深化全鏈條改革，依託“一網通辦”和大數據資訊共用平臺，實現跨市通辦、跨省通辦。

　　青島西海岸新區不動産登記中心主任鐘淑君説：“將企業和群眾與不動産登記相關的事項進行整合整合，為企業和群眾提供就近辦、多點辦、一事全辦，更整合高效，更方便、更簡單、更快速，打造全新的不動産登記服務模式。

　　截至去年底，山東共有717個項目實現“驗收即辦證”，872個房地産項目實現“交房即辦證”，惠及群眾28.6萬戶，項目和戶數在全國名列前茅，獲得自然資源部通報表揚。目前，山東已實現全省“交房即辦證”常態化。