到2035年，我省將全面建起多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度

　　“十四五”我省將開工老舊小區改造240萬戶

　　近日，省住建廳召開媒體通氣會，介紹《山東省住房和城鄉建設事業發展“十四五”規劃》，科學確定了2035年遠景目標和“十四五”發展目標指標，規劃將通過五項重點任務實現我省住房城鄉建設事業“五個新”。

　　省住建廳廳長王玉志介紹，根據《規劃》，2035年，我省將全面建起多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，住有宜居、住有安居目標基本實現。住建産業經濟規模質效、科技創新能力、綜合競爭力大幅提升。大中城市的系統性、生長性、宜居性、包容性和韌性顯著增強，縣城綜合承載能力和鄉鎮服務“三農”功能顯著提升，基本實現城市治理體系和治理能力現代化。

　　錨定2035年遠景目標，綜合考慮發展形勢和發展條件，在尊重規律、尊重市場、尊重群眾、尊重實際的基礎上，《規劃》明確了“十四五”發展目標，可以歸納為“五個新”：住房體系建設取得新成效。全省開工老舊小區改造240萬戶，開工棚戶區改造50萬套，發放住房租賃補貼20萬戶，新增住房公積金繳存額6000億元。城市品質實現新提升。全省新增城市道路6000公里，新增公共停車位12萬個，新增城市地下綜合管廊120公里，新建改造修復城區污水管網5000公里、雨水管網5000公里;城市(縣城)再生水利用率達到50%，每人平均公園綠地面積達到17.5平方米，生活垃圾焚燒處理率達到85%。産業升級實現新突破。全省施工綜合資質企業達到60家，年産值過100億元企業集團40家，過500億元的5家，建築業總産值達到1.8萬億元;全省住宅小區物業服務覆蓋率達到90%，新建住宅小區實現物業服務全覆蓋，5家以上物業服務企業上市。改革攻堅邁出新步伐。發展不平衡、不充分問題得到有效緩解，市場主體活力全面激發。新增綠色建築5億平方米，新開工裝配式建築1億平方米。鄉村建設達到新水準。“十四五”末，形成多片立足鄉土社會、體現現代文明、宜居宜業宜遊的“魯派民居”建築群落。

　　據介紹，為確保上述各項目標落地生根、開花結果，我省將力圖通過實施五大重點任務，在五個方面加快突破：實施城市更新行動，在實現更可持續的發展上取得新突破;提升宜居安居水準，在實現更加公平的發展上取得新突破;創新驅動産業升級，在實現更高品質的發展上取得新突破;深化行業改革攻堅，在實現更有效率的發展上取得新突破;全力保障系統穩定，在實現更為安全的發展上取得新突破。

　　此外，記者從會上了解到，“十四五”期間，我省將加快構建以公租房、保障性租賃住房和共有産權住房為主體的住房保障體系，規範發展住房租賃市場，建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度。為彌補住房租賃市場結構性供給不足，我省加快發展專業化、規模化住房租賃企業，2025年底，在100家規模化機構中，爭取30家實現3萬平方米、1000間的經營規模。

　　在住房保障方面，以市場化為主大力發展保障性租賃住房，解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題。以政府為主按需發展公租房，分類合理確定準入門檻，實行實物保障和貨幣補貼並舉，對城鎮戶籍低保低收入住房困難家庭應保盡保。支援人口凈入量大的城市發展共有産權住房，有序發展人才住房。(大眾日報記者 方壘 報道)