中新網6月4日電 據河北邢臺市住房保障和房産管理局網站消息，邢臺市政府3日發佈關於促進全市房地産市場平穩健康發展的通知。《通知》指出，房價過高、上漲過快的縣(市)政府，要適時進行階段性限購工作。將對房價上漲過快、房地産市場穩控不力的縣(市、區)政府和相關部門進行通報、約談、問責。
中新社記者 呂明 攝" src="http://sd.china.com.cn/uploadfile/2017/0604/20170604104720362.jpg" title="資料圖：在建商品房。 中新社記者 呂明 攝" />資料圖：在建商品房。 中新社記者 呂明 攝《通知》指出，要加強房地産市場供給側改革，重點做好商品住房供應端“五個結合”，有效化解供需矛盾，穩定住房價格。
(一)商品住房供應與提高行政審批效率相結合，提高投放效率。各級房地産項目審批部門要加快建立項目審批綠色通道，壓縮審批時限，提高審批效率，加快審批速度。
(二)商品住房供應與違法房産整治相結合，釋放有效供應。各級房地産項目執法部門要對房地産開發建設違法行為進行全面清理整治，對已經糾正違法行為的項目，要及時依法補辦相關手續。
(三)商品住房供應與商業、辦公用房去庫存相結合，增加供應數量。各級規劃部門對已批准規劃方案、未實施建設的商業項目或土地尚未出讓、具備調整條件的商業辦公用地項目，根據相關規定分門別類提出具體意見，按照相關法定程式調整為居住或者其他用地。
(四)商品住房供應與新增用地出讓相結合，提升供應預期。建立土地供應與房地産市場調控、去庫存聯動機制。市、縣國土資源部門要儘快編制並公佈住宅用地供應三年滾動計劃和中期規劃，各縣(市)政府應根據商品房庫存、價格及需求等市場變化情況，合理安排各類土地供應時序、規模和區域，改進土地供應方式，穩定市場預期，保持住房銷售價格平穩。
(五)商品住房供應與盤活閒置土地相結合，盤活存量用地。進一步加快棚戶區改造進度，徵收補償完成后土地隨收隨供。
中新社記者 韋亮 攝" src="http://sd.china.com.cn/uploadfile/2017/0604/20170604104720610.jpg" title="資料圖：置業顧問向民眾推薦商品房戶型。 中新社記者 韋亮 攝" />資料圖：置業顧問向民眾推薦商品房戶型。 中新社記者 韋亮 攝《通知》要求，強化房地産市場監管，加強商品房價格監管，整頓房産開發企業與房産仲介。
(一)加強商品房價格監管，進一步規範商品房價格行為。要嚴格執法，依法嚴厲打擊哄抬房價、價外加價、低標高結等價格違法行為。
(二)開展整頓房地産開發企業經營行為專項行動。要對房地産開發項目進行聯合集中檢查，對未取得預售許可證銷售商品房、變相收取定金預訂款、捂盤惜售、捆綁搭售、一房多賣、自我炒作等行為加大處罰力度，性質惡劣的採取公開曝光、立案查處、登出資質等措施。
(三)開展整頓規範房地産仲介專項行動。要加強房地産仲介市場管理，下大力依法打擊“黑仲介”，嚴查房地産仲介機構和從業人員存在的發佈虛假房源及不實價格資訊、壟斷房源操縱市場價格、提供虛假證明、為不符合交易條件的房屋提供仲介服務、虛假宣傳誤導市場預期、炒賣房號等侵害群眾合法權益，擾亂市場秩序等問題。
中新社記者 韋亮 攝" src="http://sd.china.com.cn/uploadfile/2017/0604/20170604104720571.jpg" title="資料圖：民眾選購商品房。 中新社記者 韋亮 攝" />資料圖：民眾選購商品房。 中新社記者 韋亮 攝《通知》指出，要認真做好調控政策儲備。各縣(市)政府要結合本地房地産市場形勢，因地制宜，做好相關政策儲備，保持房地産市場健康平穩，遏制房價過快上漲。房價過高、上漲過快的縣(市)政府，要適時進行階段性限購工作。
《通知》指出，市房管部門和各縣(市)住建部門要建立專門的房地産資訊監測分析工作機構，加快房地産統計監測平臺建設。各類新聞媒體、網路平臺要客觀報道房地産市場情況，正確解讀政策。要加強對網路自媒體、微信公眾號等新媒體的管控，嚴厲打擊以各種形式製造、傳播虛假資訊誤導消費的行為，並依法追究當事人責任。
《通知》要求，市政府建立房地産調控聯席會議制度。聯席會議辦公室加強對各縣(市、區)房地産市場調控工作的督導，承辦聯席會議交辦事項等任務。
《通知》強調，各縣(市、區)政府要充分認識控房價、防泡沫、防風險的緊迫性和重要性，把規範市場秩序、穩控住房價格作為當前一項重點工作抓緊抓實，切實承擔起促進房地産市場平穩健康發展的主體責任。市政府將對執行政策措施不到位、房價上漲過快、房地産市場穩控不力的縣(市、區)政府和相關部門，將嚴格按照相關規定進行通報、約談、問責。
