物業費定價搞壟斷49家單位挨罰219萬

　　原標題：物業費定價搞壟斷49家單位挨罰219萬

　　涉及市物業服務評估監理協會及其48家會員

　　近日，北京市發改委對北京市物業服務評估監理協會及其48家會員達成、實施價格壟斷協議的行為作出了行政處罰，發出行政處罰決定書49份。北京市物業服務評估監理協會被處以35萬元罰款，協會以及48家會員累計罰款219萬餘元。

　　北京市價監局副局長門立峰介紹，經查實，2012至2016年期間，北京市物業服務評估監理協會組織行業內具有競爭關係的會員單位，多次通過會議、郵件等方式，就物業服務評估監理業務收費標準形成一致意見，對未執行收費標準的會員單位進行通報，組織會員單位簽署執業承諾書，要求會員單位“嚴格遵守收費標準”。門立峰表示，這些事實構成組織會員單位達成價格壟斷協議的違法行為。48家會員單位在物業服務評估監理業務中以達成的收費標準為依據，收取服務費用，構成達成並實施價格壟斷協議的違法行為。

　　門立峰解釋説，一個小區應收多少物業費，需要評估機構根據物業服務品質來評定；當物業公司和業主對物業費調整發生分歧時，業主委員會或物業公司也會委託第三方機構來評定，到底該收多少物業費。“在價格放開的情況下，本來評估物業服務的收費為自主定價，有高有低，都是市場調節價格，但該協會要求會員單位‘嚴格遵守收費標準’，等於統一了價格，排除限制了競爭。”門立峰説。

　　門立峰通報，協會被處以35萬元罰款，48家會員當事人分別被處以2015年銷售額7%、5%、3%的罰款，累計罰款219萬餘元。值得一提的是，該反壟斷案件涉及當事人較多，共49個當事人，調查取證工作量很大；市發改委依法舉行了11場聽證會，這在全國是首次。（記者 王海亮）