父母收回兒子別墅 還要交六十多萬契稅是咋回事？（組圖）

　　李女士夫婦堅定地點點頭，兒子也很爽快，瀟灑地提筆簽下了名字。按他的話説，反正房子是爸媽給，拿回去也沒關係，説不得以後還是我的。不過，這筆稅得讓爸爸媽媽交。

　　手續辦完，李女士同丈夫相視苦笑，哎，原是為了避遺産稅的，如今反倒多貼了幾十萬的稅，怎麼能不鬱悶。

　　浙江某律師事務所主任律師戴和平説，這件事情，還好兒子不在意父母把房子拿回去，當年買房是直接登記在兒子名下，那麼兒子就是不動産的所有權人，如果兒子不願意，父母還拿不回房産。

　　現在房産要從兒子名下轉移到父母名下，有兩種方式，贈與和買賣，贈與大約要交3%的稅，以後父母倆如果要把這套房産出售的話，還要交個人所得稅。如果買賣的話，算起來大約2.5%的稅費，但是如果父母名下還有其他房産，那麼就會受制于限購令。所以，父母把房子登記在子女名下，真要三思。

初審編輯 劉路路