為了能叫到不動産登記中心的號,竟然要提前一天排隊。近日,這一現象出現在了章丘。隨著章丘設區和山大搬遷,章丘的樓市火了起來。來買房的人多了,造成了不動産登記中心人滿為患。
或是輪流倒班排隊，或是去車裏休息
章丘區繡水大街與經十東路交叉口是章丘區不動産登記中心的所在地。近日,有人路過此地時發現,路邊有不少市民在排隊辦理業務。
3月21日中午,有數十位市民在這裡排隊,王明就是其中的一位。王明介紹,他21日早上請了假和朋友一起來排隊,倆人排到了五十多號,他們身後還有一百多人。
不過,後來他發現,請一天的假根本不夠用。因為他們當天排的是第二天的叫號順序,而能夠當天辦理業務的150多個人,已經在當天早上進入了大廳。“還得排一個通宵,明天才能辦。”王明打算晚上和朋友輪流倒班排隊。“這裡每天只能辦理150個左右。”
“排到150多號,你乾脆排後天的吧。”面對新來的市民,孫先生提醒他們。
孫先生是20日下午過來的,當天的號當然已經排不上了。他于21日上午又來排隊,結果發現辦理業務需要等到22日。“我車就停在路邊,晚上在車裏休息會兒。”在路邊停了十來輛車,大多都是用來晚上休息的。
擔心市場有變，大家希望早登記為安
在排隊的市民中,前來辦理新房房産證和二手房過戶的人都不少。對一些買新房的人來説,他們希望早點辦理下來房産證,求個心裏安穩。同樣,對於二手房買賣雙方,他們也想早點過戶,“那樣就沒有心思了。”
王明是去年買的期房。“那時候房價比現在低兩千塊錢左右吧。”王明買房是用來自己結婚居住,現場有不少人也是在章丘房價大漲前就買了期房,正趕上辦登記的高峰期。
也有不少市民是在設區後買房的。王先生就是在幾個月前買的二手房,他坦言,之所以在這個時候出手,是因為前段時間價格一直在漲,最近終於穩定了一些,價格還可以接受,並有升值的空間,現階段也可以讓父母居住。擔心價格再次出現大幅變動的王先生想儘快辦了過戶手續,以防出現其他變故。
同樣是交易二手房的孫先生則介紹,他打算把現在住的房子賣掉,儘快買一套新房。由於最近章丘房子很火,孫先生的房子賣得很輕鬆。“每天都有四五個電話來諮詢,新一點的房子更容易賣。”之所以這麼多人想買還要排隊,孫先生稱想趕緊辦了過戶手續,把騰出來的錢用在新房上。“現在房子很搶手,不趕緊換個房子,害怕以後再往上漲就買不起了。”孫先生告訴記者。
章丘當地一家仲介工作人員介紹,春節過後,章丘確實有一大波購買新房熱潮。“和劃區、山大搬遷的確有很大的關係,並有大的開發商將要開盤售房,外地戶口在章丘買房的越來越多。”
碧桂園鳳凰城的一位工作人員稱,現在已經沒有現房,最近沒有新的樓盤開盤。以前銷售情況很不錯,每天能賣幾套。一個有220套房子的樓盤,一週左右就賣完了,價格為六千七八百元。
福泰·新都城售樓處的工作人員稱,他們元旦時開的新樓盤賣得很快,共150套,兩個月賣完,價格在8500元左右。
辦理人數多了一倍，登記中心能力有限
章丘區不動産登記中心的工作人員介紹,最近半個月以來,每天有一百七八十人來辦理不動産登記,以前每天只有現在的一半左右。“今年比較特殊,以前從沒有出現過這種情況。”
工作人員表示,可能是因為目前章丘不動産市場比較活躍,購房的比較集中。據其介紹,出現這種高峰情況的原因是多方面的,也有可能是因為去年濟南市區進行限購,但是章丘區不在限購區域內,所以有很多人,特別是外地人來買房。
“來登記的人什麼用途的都有,有自己住的,有投資用的,也有不少人將房産抵押用來貸款。”工作人員介紹,目前登記中心開了14個窗口辦理業務。
據介紹,由於章丘不動産登記中心2016年1月成立,時間不長,數據整合能力還比較缺乏。未來將相關數據進行整合後,可能會設立自助查詢系統,向自動化方向發展。
(齊魯晚報記者 時培磊)
