前日，一位銀行業人士告知人民網記者，目前北京房貸審核速度變慢，同時批貸難度變大。今日早間，已有財經媒體消息稱2月份以來部分銀行北京分行暫停發放購房貸款。
人民網記者上午繼續從多家城商行及股份制商業銀行獲悉，部分城商行購房貸款依然可以正常辦理髮放，比如北京銀行和南京銀行。放貸受到較大影響的大型股份制商業銀行及幾家國有大行，並且該行人士向人民網記者表示，北京分行房貸額度緊張的問題在今年初已有。
“其實額度緊張的問題年初開始就有了，現在北京分行的確沒新額度可放。”一家大型股份制商業銀行人士告訴人民網記者，“只能等別的客戶還款後的釋放額度。”
而多家城商行北京分行人士則告訴人民網記者，購房貸款仍然可以正常辦理、審批、發放，未受到明顯影響，也沒有收到總行收緊房貸的通知。
“但我也聽説北京幾家銀行停放房貸了，我們分行現在還能做，但保不齊什麼時候會停。”一家城商行北京分行人士説，“可能是建委停止辦理抵押手續導致的。”
但上述大型股份制商業銀行人士則解釋，根源是銀監會對貸款額度增幅的限制。
“這意味著不只是北京房貸會受到影響，銀監會對貸款額度增幅的限制，北京以外的城市房貸額度也會受到影響。”一位銀行業人士評價説。
不久前銀監會新任主席郭樹清在國新辦發佈會上介紹，銀行貸款大概1/4投向了房地産，去年新增貸款中有45%是房地産貸款，房地産市場有一個最大的特點就是地域性差別巨大，不同城市、不同地方的房價漲幅所包含的泡沫，或者風險情況不一樣，所以在金融調控方面，希望銀行從自己的實際出發，穩健、審慎地把握對房地産市場的資金投放，包括對開發商和居民個人。
郭樹清也進一步表示，居民過去買房子，主要用自己的存款，或者借親戚朋友的錢，貸款的比重不是特別高，但是最近一兩年比重很高，去年新增貸款裏將近一半是房地産貸款，其中個人住房按揭貸款就佔了很大一部分，是銀監會審慎關注的領域。居民部門總體來説，銀行貸款不算太多，杠桿率不高，但是增速需要引起關注。
根據wind金融統計數據，2016年10月底至2017年1月底，北京住戶部門中長期貸款餘額分別新增334.8億元、369.8億元、186.8億元和434.2億元，環比仍在增長。（人民網北京3月16日電/余燕明）
