新春伊始，濟南樓市成交量開始回升。相對於東部片區房價的繼續上漲，西客站片區樓盤以價格優勢領跑濟南1月份住宅成交市場。記者在走訪中發現，西客站片區在售樓盤以剛需盤為主，成交價在9000-10000元/平米左右，購買群體大部分是普通工薪階層。
1月份濟南住宅成交中，槐蔭區成交量領跑各區
隨著金科、龍湖、綠地、鑫苑等一線房地産品牌企業在西客站片區落地，這些企業開發的樓盤也成為片區的搶手項目。記者了解到，金科城項目現在在售的房源已經很少，就連商業也即將清盤。龍湖水晶酈城去年12月開盤，現在也馬上就要清盤了，鑫苑世家公館幾乎沒有在售房源了，新房源要等到三期開盤。在成交客戶中，70%左右是周邊的剛需客戶，年輕人購置婚房等自住需求，20%左右是改善型的客戶，這些人多是周邊“土著”居民，原來住的房子沒有房産證、居住條件也不是很好，想換套大面積房子改善。此外，還有不到10%的投資客。置業顧問透露，限購政策執行後，投資客比以前少了很多。
雖然地處濟南西部，西客站片區遠離工業區，天然的地理位置也使西部的空氣品質相對高，西部的龍湖、藍石等項目都有自己的特色産品。一般樓盤綠化率不超過35%，而藍石大溪地以一種舍得的氣度，犧牲原本可以獲取更多利潤的建築面積，將更多的土地留給園林景觀。大溪地採用“大自然，大視野，大尺度”的現代造園手法，從外部自然風光到內部景觀，回家之路，風景伴隨。對於居住者而言，購買一處房産不僅僅是一個居住空間那麼簡單，而是選擇了一種生活方式，並將影響著全家人的身心健康。大溪地將富有生態理念的健康元素和都市人的精神需求糅合在一起，不遺餘力地為業主打造健康生活配套。除了新鮮健康的呼吸，業主還能喝到取自地下400米的深層泉水，吃到生態農場種植的天然有機蔬果，享受健康環保的全齡運動配套，還有社區醫療中心、瑞典HAGS兒童樂園、寵物活動區以及24小時貼心管家服務等，讓業主全家人少有所養、老有所依，享受真正的健康生活。
西客站片區的樓盤性價比相對較高，居住環境好，是剛需消費者一個不錯的選擇。
