春節前濟南中央商務區(CBD)地塊集中掛牌，其中360米的CBD“第二高”所在地塊尤為引人注目。2月13日，記者了解到，根據最新掛牌文件，該超高層項目須在今年12月底前開工，2021年內竣工並投用。
1月24日，濟南市國土部門集中掛牌出讓的15宗土地中，編號為2017—G01的宗地除北部地塊建設360米的CBD“第二高”，南部地塊還要建設不高於200米的超高層建築。超高層綜合體地上建築面積約28萬平方米，配建項目地上建築面積57萬平方米。“第二高”11宗捆綁地塊位於奧體西路西側、解放東路北側、禮耕路南側，綢帶公園東側，項目總用地約383畝，致力於打造環渤海經濟圈及黃河中下游地區最具標誌性和輻射力的城市地標。
據了解，CBD核心區5座高度在220米至420米的超高層建築，分別體現山、泉、湖、河、城的城市特色，其中420米超高層對應“山”元素，360米超高層則對應“河”元素。目前，420米高的山東國金中心已動工，“第二高”大體位於國金中心南面，兩座超高層相映生輝，共同成為濟南乃至區域新地標。
繼綠地集團打包拿地之後，CBD“第二高”所在地塊是第二次捆綁出讓，誰將打包拍下該宗地塊?據媒體此前公開報道，今年濟南將推進平安CBD綜合體、華潤CBD綜合體建設，而掛牌文件要求競買人或其控股股東須是進入2016年《財富》雜誌世界500強名單的企業，且為銀行、證券、保險三持牌金融機構。競得該地塊後，競得人須與濟南城投集團、歷下區政府簽訂項目合作協議。
查詢資料可知，作為中國最大的保險公司之一，中國平安業務範圍涵蓋了保險、銀行、信託、證券等多個資本領域。在2016年度《財富》世界500強排行榜中，平安首次躋身前50強，名列第41位。華潤集團同為2016年度世界500強，旗下華潤金融控股也在金融領域拓展，但實力與平安不在一個量級。此外，為配合濟南市對CBD“兩核一芯一輔”的産業定位要求，競得人須引進兩家以上合格金融機構區域總部。
根據協議，該項目共12個地塊，其中商業商務5個(含360米超高層和200米超高層地塊)，居住、商業商務混合地塊6個，幼托地塊1個，競得人需同時參與12個地塊的競買及投資開發。而且，協議要求超高層項目2017年12月底前開工，2018年6月份樁基完成，2018年12月底地下5層結構完成，2021年內竣工並投用。據了解，420米高的山東國金中心預計在同年竣工。
