1月18日上午，國家統計局發佈2016年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。
其中，濟南市作為15個熱點城市之一
新建商品住宅價格變動首次回落至99.7%
新房房價漲幅環比下降1.4個百分點
二手房環比漲幅持續跌落
二手房房價小幅上漲
濟南整體的房地産市場趨於平穩
限購發力房價快速趨穩回落
濟南房價下跌0.3個百分點
記者了解到，15個一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施調控政策以來，政策效果明顯，房價快速趨穩回落。
其中，12個城市12月份新建商品住宅價格環比下降，降幅在0.1至0.4個百分點之間；2個城市環比持平；廣州市環比上漲0.7%，但已連續三個月漲幅回落。
其中，濟南新房價格從2015年8月份到去年11月份環比連續16個月上漲後，12月份出現首次下跌0.3個百分點，比上月環比回落1.4個百分點，同比上漲19.4個百分點，比上月縮小0.6個百分點。
新建商品住宅價格顯示，濟南新建商品住宅價格從2015年8月份到去年11月份，環比連續16個月上漲，但在12月份出現了首次下跌0.3個百分點，比上月環比回落1.4個百分點，同比上漲19.4個百分點，比上月縮小0.6個百分點。
二手房價格數據顯示，濟南二手房價格從去年的5月份到今年12月份，有18個月環比上漲（其餘2個月環比持平），12月份二手房價環比上漲0.6個百分點，相比上月101.1%的漲幅，下降了了0.5個百分點。雖説二手房價格仍在微漲，但環比漲幅持續跌落。
青島房價上漲12個月後首次下跌0.2%
煙臺濟寧房價漲幅未擴大
數據顯示，12月份山東四市新房價格呈快速趨穩回落態勢。 青島新房價格上漲12個月後首次下跌0.2% ，煙臺和濟寧房價環比漲幅縮小或持平。
青島新房價格從2015年的12月份到去年的11月份，環比連續12個月上漲，12月份新房價格環比出現下跌0.2%，比上月環比回落0.3個百分點，同比上漲13.1個百分點，比上月縮小0.5個百分點；
煙臺新房價格從2015年的11月份到去年的12月份，環比連續14個月上漲，12月份新房價格環比上漲0.4個百分點，比上月縮小0.1個百分點，同比上漲5.4個百分點；
濟寧新房價格連續5個月上漲，12月份新房價格環比上漲0.3個百分點，與上月漲幅持平，同比上漲1.6個百分點。
新建商品住宅價格顯示：
青島新建商品住宅價格從2015年12月份到去年11月份環比連續12個月上漲，12月份首次出現下跌0.2%，比上月環比回落0.4個百分點，同比上漲13.4個百分點，比上月縮小0.4個百分點；
煙臺新建商品住宅價格從2015年11月份到去年12月份環比連續14個月上漲，12月份環比上漲0.4個百分點，同比上漲5.4個百分點；
濟寧新建商品住宅價格連續5個月上漲，11月份環比上漲0.3個百分點，同比上漲1.7個百分點。
一線城市新建商品住宅價格環比持平
二三線城市漲幅回落
統計局數據顯示，從環比看，一二線城市房價走勢總體趨於平穩，房地産市場持續呈現積極變化。
初步測算，12月份一線城市新建商品住宅價格環比由上月的上漲0.1%轉為持平；
二線城市新建商品住宅價格上漲0.2%，比上月回落0.2個百分點。
三線城市房價總體略有上漲，市場繼續保持穩定。12月份三線城市新建商品住宅價格上漲0.4%，比上月回落0.4個百分點。
從同比看，一二線城市房價漲幅進一步回落。
其中，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續3個月回落，12月份比11月份分別回落1.9和2.0個百分點；二線城市繼上月二手住宅價格同比漲幅回落後，本月新建商品住宅價格同比漲幅也出現回落，12月新建商品住宅價格漲幅比11月份回落0.3個百分點。
15個一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施調控政策以來，政策效果明顯，房價快速趨穩回落。其中，12個城市12月份新建商品住宅價格環比下降，降幅在0.1至0.4個百分點之間；2個城市環比持平；廣州市環比上漲0.7%，但已連續三個月漲幅回落。
記者 鄭心茹
