半島全媒體記者 于紅靚
新年假期一結束,島城樓市也活躍起來。13日,2月第二周(2月6日~12日)樓市數據出爐。根據青島銳理數據統計,2月第二周島城新建商品住宅成交2675套,新建商品住宅均價9906元/平方米。二手房方面,上周島城二手房網簽1197套。
■新建住宅 商品住宅均價9906元/平方米
根據青島銳理數據統計,上周,島城新房成交2963套,新房成交面積314941.27平方米,成交總價336584.26萬元,新房均價10687元/平方米。其中,新建商品住宅成交2675套,新建商品住宅均價9906元/平方米。
從成交區域來看,西海岸新區佔據新建商品住宅成交榜榜首位置。上周,西海岸新區新建商品住宅成交956套,佔比超過成交總量的1/3,牢牢佔據成交榜首位置。膠州市緊隨其後,上周新建商品住宅成交356套,排名第二,城陽區成交337套,佔第三位。主城區方面,李滄區成績亮眼,上周新建商品住宅成交232套,市北區則成交172套,嶗山區成交71套,市南區成交9套。
從單日成交量來看,上周成交較為平均,2月6日成交431套,7日成交427套,8日成交449套,9日成交411套,10日成交474套,11日成交149套,12日成交334套。
■二手房 嶗山區掛牌均價小幅下滑
二手房方面,據青島網上房地産不完全統計,上周青島二手房網簽1197套；上周總簽約面積為108009.74平米。據房天下數據研究中心統計顯示,2017年2月第2周青島二手房住宅周掛牌均價15686元/平方米。
進入2月份第二周,隨著春節假期的結束,網簽數據逐漸恢復正常。據青島網上房地産不完全統計,在上周網簽數據中,工作日網簽量均突破二百套,2月7日出現日網簽量峰值,網簽240套。從成交區域來看,市北區佔據成交榜首,上週二手房網簽368套；西海岸新區緊隨其後,上周網簽246套,排名第二；城陽區排名第三,上週二手房賣出181套,連續兩周網簽量遠超李滄區和市南區。
在掛牌均價方面,據房天下數據研究中心顯示,上周青島二手房掛牌均價為15686元/平方米。上周青島六區掛牌均價中,嶗山區掛牌均價出現下滑,環比下降0.02%,其餘五區均呈現不同幅度的增長,但總體變化幅度並不大,繼續呈維穩態勢。
製圖/張銘偉
