淄博開展2016年度房地産市場專項執法檢查

　　日前，淄博市住建局下發通知，決定開展2016年度全市房地産市場專項執法檢查。檢查內容包括2015年4月1日以後開工建設的房地産開發項目計劃落實情況，以及各區縣對停工待建項目的處置情況，檢查時間從11月21日持續到12月16日。

　　據悉，此次檢查主要是為了進一步整頓和規範淄博的房地産市場秩序。檢查範圍和內容包括兩個方面。第一是2015年4月1日以後開工建設的房地産開發項目，檢查項目建設計劃落實情況;已取得商品房預售許可的，在簽訂商品房買賣合同時，是否將“開發項目竣工綜合驗收備案”作為商品房交付條件;開發經營權證辦理情況。第二個方面是檢查各區縣對停工待建項目，也就是我們平常説的“爛尾樓”的處置情況。

　　檢查共分四個階段，第一階段是自查階段，房地産開發企業根據檢查內容進行自查，發現問題及時進行整改，針對檢查內容形成自查報告。第二階段是檢查階段，按照項目屬地管理原則，市檢查組對市屬項目進行檢查，對區縣項目進行抽查;各區縣對轄區內的房地産開發項目進行檢查，在市檢查組抽查之前形成檢查報告。

　　第三階段將進入整改階段。市檢查組將各區縣檢查情況進行反饋;對檢查中發現的問題，約談相關單位和企業，制定相應措施，限期進行整改;1個月後，回訪檢查整改落實情況。最後進入匯總階段，市檢查組對全市執法檢查情況進行匯總，對問題嚴重的開發項目及開發企業進行處理。

　　記者注意到，此次檢查重點之一就是停工待建項目的處置情況，檢查內容包括項目的各項詳細情況，包括項目的開發企業、項目進度、總建築面積、開工時間、停工時間、停工原因、存在主要問題以及協調處理牽頭單位等。可以預見的是，此次檢查加速推進此類房地産“爛尾項目”的問題解決。