國家統計局19日上午發佈70個大中城市11月份房價指數，濟南房價漲幅繼續回落，環比漲1.1%。15個熱點城市中，11月份房價只有8個微幅上漲，而10月份，13個城市是上漲的。漲幅居前的基本全是三線城市。
濟南房價漲幅持續回落
根據國家統計局19日發佈的11月70個大中城市新建商品住宅價格指數，濟南環比漲幅1 . 1%，連續兩個月回落。10月份，濟南房價漲幅為3 . 4%，9月則高達5 . 2%。“從數字上看，可以説，房價過快上漲的勢頭被抑制住了。”濟南地産界一位資深人士表示，出臺一系列調控措施，各種手段齊發力，雖然新房均價過萬，但上漲勢頭暫時被按住了。濟南新房價格已環比連漲16個月，同比去年11月，仍漲了20%。未採取調控措施的煙臺和濟寧，房價漲幅也出現回落。
國家統計局繼續對15個一線和熱點二線城市統計11月下半月房價變動情況。結果顯示，在因地制宜、因城施策的調控政策作用下，15個一線和熱點二線城市房地産市場迅速降溫，房價走勢明顯趨穩。
三線城市房價漲幅靠前
從統計數據可以看出，11月份新建商品住宅價格漲幅出現新變化。原來是一二線城市領漲，特別是15個熱點城市。11月份則是三四線城市房價漲幅居前，泉州、韶關、揚州三個城市的排名佔據前三。徐州、秦皇島、洛陽等沒有採取調控措施的城市，紛紛進入了漲幅前十名。
一二線城市的房價幾乎是同時停漲。15個重點監控的熱點城市中，8個微幅上漲，僅武漢、濟南兩個城市漲幅逾1%，北京、成都持平，5個城市房價環比下跌。而10月份，只有深圳、成都兩個城市的房價環比下跌，13個城市上漲，且漲幅較大。
業內人士表示，熱點城市在強有力的調控措施下，房價難以繼續大幅上漲，正在集體回落。相比之下，非熱點城市“被動”地站到了漲幅榜單。
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