中新網12月13日電 據國家統計局網站消息，2016年1-11月份，中國商品房銷售面積135829萬平方米，同比增長24.3%，增速比1-10月份回落2.5個百分點，住宅銷售面積增長24.5%；商品房銷售額102503億元，增長37.5%，增速回落3.7個百分點，住宅銷售額增長39.3%。
房地産開發投資完成情況
2016年1-11月份，全國房地産開發投資93387億元，同比名義增長6.5%，增速比1-10月份回落0.1個百分點。其中，住宅投資62588億元，增長6.0%，增速提高0.1個百分點。住宅投資佔房地産開發投資的比重為67.0%。
1-11月份，東部地區房地産開發投資51307億元，同比增長5.2%，增速比1-10月份提高0.2個百分點；中部地區投資21001億元，增長10.6%，增速回落0.5個百分點；西部地區投資21080億元，增長5.8%，增速回落0.3個百分點。
1-11月份，房地産開發企業房屋施工面積745122萬平方米，同比增長2.9%，增速比1-10月份回落0.4個百分點。其中，住宅施工面積511416萬平方米，增長1.6%。房屋新開工面積151303萬平方米，增長7.6%，增速回落0.5個百分點。其中，住宅新開工面積104776萬平方米，增長7.9%。房屋竣工面積77037萬平方米，增長6.4%，增速回落0.2個百分點。其中，住宅竣工面積56379萬平方米，增長5.3%。
1-11月份，房地産開發企業土地購置面積19046萬平方米，同比下降4.3%，降幅比1-10月份收窄1.2個百分點；土地成交價款7777億元，增長21.4%，增速提高4.7個百分點。
商品房銷售和待售情況
1-11月份，商品房銷售面積135829萬平方米，同比增長24.3%，增速比1-10月份回落2.5個百分點。其中，住宅銷售面積增長24.5%，辦公樓銷售面積增長31.4%，商業營業用房銷售面積增長17.5%。商品房銷售額102503億元，增長37.5%，增速回落3.7個百分點。其中，住宅銷售額增長39.3%，辦公樓銷售額增長46.5%，商業營業用房銷售額增長20.1%。
1-11月份，東部地區商品房銷售面積63952萬平方米，同比增長25.5%，增速比1-10月份回落3.3個百分點；銷售額63777億元，增長42.3%，增速回落4.7個百分點。中部地區商品房銷售面積38470萬平方米，增長30.7%，增速回落2.4個百分點；銷售額21271億元，增長42.0%，增速回落3.4個百分點。西部地區商品房銷售面積33407萬平方米，增長15.8%，增速回落0.9個百分點；銷售額17454億元，增長18.6%，增速回落0.4個百分點。
11月末，商品房待售面積69095萬平方米，比10月末減少427萬平方米。其中，住宅待售面積減少582萬平方米，辦公樓待售面積增加57萬平方米，商業營業用房待售面積增加32萬平方米。
房地産開發企業到位資金情況
1-11月份，房地産開發企業到位資金129484億元，同比增長15.0%，增速比1-10月份回落0.5個百分點。其中，國內貸款19199億元，增長3.1%；利用外資132億元，下降49.0%；自籌資金44772億元，增長0.3%；其他資金65381億元，增長33.4%。在其他資金中，定金及預收款37246億元，增長30.5%；個人按揭貸款21970億元，增長49.3%。
房地産開發景氣指數
11月份，房地産開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為94.04，比10月份回落0.06點。
表1 2016年1-11月份全國房地産開發和銷售情況
指標
絕對量
同比增長(%)
房地産開發投資(億元)
93387
6.5
其中：住宅
62588
6.0
辦公樓
5934
5.0
商業營業用房
14377
7.7
房屋施工面積(萬平方米)
745122
2.9
其中：住宅
511416
1.6
辦公樓
34530
6.4
商業營業用房
103031
4.3
房屋新開工面積(萬平方米)
151303
7.6
其中：住宅
104776
7.9
辦公樓
5914
0.9
商業營業用房
20399
-1.5
房屋竣工面積(萬平方米)
77037
6.4
其中：住宅
56379
5.3
辦公樓
2343
-1.5
商業營業用房
9315
4.1
土地購置面積(萬平方米)
19046
-4.3
土地成交價款(億元)
7777
21.4
商品房銷售面積(萬平方米)
135829
24.3
其中：住宅
119563
24.5
辦公樓
3199
31.4
商業營業用房
8942
17.5
商品房銷售額(億元)
102503
37.5
其中：住宅
87121
39.3
辦公樓
4592
46.5
商業營業用房
8781
20.1
商品房待售面積(萬平方米)
69095
-0.8
其中：住宅
40457
-8.2
辦公樓
3436
9.1
商業營業用房
15604
9.8
房地産開發企業到位資金(億元)
129484
15.0
其中：國內貸款
19199
3.1
利用外資
132
-49.0
自籌資金
44772
0.3
其他資金
65381
33.4
其中：定金及預收款
37246
30.5
個人按揭貸款
21970
49.3
表2 2016年1-11月份東中西部地區房地産開發投資情況
地 區
投資額
(億元)
同比增長
(%)
住 宅
住 宅
全國總計
93387
62588
6.5
6.0
東部地區
51307
34690
5.2
6.0
中部地區
21001
14613
10.6
9.9
西部地區
21080
13285
5.8
1.8
表3 2016年1-11月份東中西部地區房地産銷售情況
地 區
商品房銷售面積
商品房銷售額
絕對數
(萬平方米)
同比增長
(%)
絕對數
(億元)
同比增長
(%)
全國總計
135829
24.3
102503
37.5
東部地區
63952
25.5
63777
42.3
中部地區
38470
30.7
21271
42.0
西部地區
33407
15.8
17454
18.6
