圖為：仲介私自將業主的一室一廳改成了兩室一廳
圖為：一位租客與“中盈匯富”公司簽署的租賃協議
楚天都市報訊 記者周丹 劉毅 攝影：楚天都市報記者曲嚴
近日，有不少租客向本報反映，他們在仲介手上租的房子租期還沒到，房東便以沒收到租金為由，強行將他們趕了出去。他們找仲介尋求解決，卻發現對方已更名改姓。
這些房産仲介為何頻頻更名？楚天都市報記者對此進行了調查。
一次交了上萬元簽了一年租房合同
彭小姐是江夏人，今年大學畢業後正在找工作。10月底，她在武昌水果湖廣場，無意看到樓道裏貼的租房廣告：房東直租，無仲介費。她與對方取得了聯繫，接電話的男子姓郭，自稱是一家房産仲介公司的業務員，手上有多套房源。雙方約定次日看房。
第二天，該郭姓業務員帶著彭小姐看房。這套約80平方米的房子，本是一室一廳，但是客廳被隔出一間，變成了兩室一廳，室內設施不多。業務員表示，每月2400元房租，押一付三，一年起租，一年1440元的物業費要一次性付清。由於地段不錯加上價格不算太貴，彭小姐有點心動。
這家仲介名叫武漢中盈匯富房地産經紀有限公司（後文稱“中盈匯富”），位於武昌區中南路中建廣場B座。擔心對方不靠譜，彭小姐還特地上網搜索，結果沒有看到太多負面消息。
最終，經討價還價，房租降為每月2200元，按季度交並押一個月租金，其他條件不變。彭小姐跟仲介公司簽訂了租賃合同，一次性交了10240元，又自費購置了一些傢具。
入住僅僅半個月遭遇房東斷水斷電
沒想到，錢交後半個月意外發生了。一對自稱是房東的中年男女，帶著物業人員到府，説要將房子收回，還拿出了房産證。彭小姐當時就慌了。她回想起租房前，仲介只是説房東委託他們出租，她也沒有多問。
房東説，房子之前委託給仲介出租不假，但是仲介已經拖延一個多月沒有付房租，他們多次催促無果，這次是專門來收回房子的。在房東的要求下，物業對房屋進行斷水斷電，又找來鎖匠更換了入戶門鎖芯。
彭小姐欲哭無淚，給仲介打電話時，對方承認拖欠房東房租，但讓彭小姐住著不要搬走，房租的事情老闆正在籌錢，籌到錢後就會付給房東。
彭小姐將租房經歷告訴了房東，出於同情，房東收取了800元租金和2000元押金後，答應讓她暫住半個月，找到房子後再及時搬走。
仲介曾入“黑名單”改個名字繼續幹
事後，彭小姐曾專門找到“中盈匯富”，得到的答覆依舊如此。在仲介公司，她看到有七八個人，也在要求仲介給個説法，那些人有的是房東，有的是租客。
出校門不久就遇到這樣的煩心事，彭小姐當時就急哭了。一位房東大姐看她可憐，安慰之後給了她一個維權的QQ群號。
彭小姐進群後，聽群友們講述各自受騙的經歷，發現幾乎都是相同的套路，而群成員已近200人。這時她才知道，這家仲介公司以前叫中源偉業，今年8月曾被武漢市相關部門列入房産仲介“警戒黑名單”。
上周，楚天都市報記者聯繫上了彭小姐的房東。她説自己在外地工作，在武昌有兩套房子，一套在徐東，一套在水果湖，去年3月都委託給了中源偉業這家房産仲介出租，委託出租合同租期3年。因工作繁忙，她很少回武漢，也沒再去自己房子裏查看。
從今年10月份開始，仲介一再拖延交租時間，她回漢查看才知道，水果湖廣場的房子竟被隔成了兩室，而兩套房子被拖欠的租金加起來已近萬元，“中源偉業”也改名為“中盈匯富”，仍是原來的辦公地址。
租客房東都中過招 數百人建QQ群聲討
42歲的文先生在武昌黃鸝路有一套房子，2014年9月，他委託給中源偉業出租，為期3年。
“説好是房租季付，但是沒有一次按時給的，最長拖了一個月。”文先生説，每次仲介都是找各種理由，不是會計不在，就是沒有他賬號之類的託詞。今年7月，見對方又不按時付錢，他通知公司解除合同，隨後將房子賣了。
文先生告訴記者，當時租戶是一家公司，租金已經交到了今年10月，還有一個月的押金給了仲介，總計8500多元。今年8月，他自己掏了8500元給租客，讓其搬了出去，然後將仲介告上了法庭。就是在這種情況下，仲介還于9月底派人找到他房子的買主家，稱房子是他們租的，租賃合同結束前不能賣。直到他報警以後，仲介人員才離開。
“普通市民想維權確實比較麻煩。”文先生其實是一名律師，雖然他知道很多房東和租客在維權，但很少有人通過司法程式解決問題。對於房東和租客來説，幾個月的房租不算太多，不少人怕耗不起，基本都不了了之了。
記者調查發現，要找中源偉業討説法的有多個QQ群，每個群人數都在一兩百人。多數人表示無奈，也有少數人已起訴，但案件尚未判決。
仲介稱資金週轉難改名是因“風水差”
上月23日，記者找到已改名為“中盈匯富”的房産仲介公司。公司內沒有開燈，光線很暗，辦公區域空無一人，走到最裏面才發現，有五六名男子在此聊天、抽煙。
一名北方口音的黃衣男子承認，目前確實拖欠部分房東的房租，但“不超過10個人，欠最多的就兩三個月”。因公司目前遇到了資金問題，老闆正在想辦法籌錢，籌到錢後就會付清拖欠的房租，這些工作會在過年前完成。
房東沒收到錢，斷水斷電趕走租戶，那麼租戶該怎麼辦？對此，黃衣男子説：“這就是房東的不對了！租戶可以起訴房東。”
對於公司從中源偉業更名為中盈匯富一事，他説是因為以前生意做得不是很順利，老闆請風水大師算了一卦，得知要改名才利於生意發展。更名後，法人代表也換了，但不影響以前的合同，中源偉業簽下的合同、拖欠的房租，中盈匯富都認。
不過，對於這個説法，很多房東稱不可信。房東們表示，9月份找該公司要房租，對方稱最晚不超過11月就會支付，結果仍是一拖再拖，有的房東甚至4個多月沒拿到租金。
記者找到中建廣場物業公司，工作人員介紹，“中盈匯富”租的辦公場所有200多平方米，因拖欠房租和物業費，已被強制斷水斷電。之前多次有房東業主到府討要房租未果，甚至還發生過衝突，警察都來處理過。
