市國土資源與房屋管理局相關負責人表示，調整後，全市徵地區片綜合地價較2013年上浮了18%左右。據悉，徵地區片綜合地價標準每三年調整一次。讀者可登錄青島市國土資源和房屋管理局網站 （http://www.fdzy.gov.cn）了解詳細資訊。
地價漲房價不一定漲
青島區片綜合地價為何要進行調整？青島市統一徵地辦公室相關負責人表示，調整旨在維護被徵地農民合法權益。徵地區片綜合地價要確保被徵地農民原有生活水準不因徵地而降低，並體現長遠生計和未來發展的需要。此外，本次調整還本著同地同價的原則。
“徵地區片綜合地價的調整，對城市基礎設施包括學校、道路等設施的用地供應具有非常大的意義。”樓市分析人士張百忍説,軌道交通規劃等都將涉及到大量的配套設施建設，涉及到大量的農用土地，制定統一的地價，是土地徵收的前提條件，而合理的徵地區片價格，無疑是解決城市配套設施用地難題的前提條件。
徵地區片綜合地價上調了，會帶動房價上漲嗎？業內人士表示“沒有影響”。地價標準是補償給擁有村集體土地的農民的，與國有建設用地的地價是完全不同的兩個系統。集體土地要轉化為國有建設用地，中間還要經過多個環節，所以這一標準的變化對土地拍賣、樓面地價沒有影響，更不用談對房價的影響了。此次市內三區地價的調整，僅對原四方區及李滄區有一定影響。
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