記者今天獲悉,《山東省房屋建築和市政工程品質監督管理辦法(草案送審稿)》在山東政府法制網上向社會公開徵求意見。
凡是責任主體都要終身擔責
草案送審稿對工程品質責任進行了明確界定。山東省實行工程品質責任主體項目負責人終身責任制。參與工程建設的項目負責人應當按照法律、法規和有關規定,在工程設計使用年限內對工程品質承擔相應責任。
建設、勘察、設計、施工、監理等工程品質責任主體,以及施工圖審查、工程品質檢測、預拌混凝土(預拌砂漿)及構配件生産等與工程品質有關的單位,應當建立品質保證體系,落實工程品質責任,依法對工程品質負責。
開發商耍賴 業主有辦法
草案送審稿規定,工程在保修期內出現品質缺陷的,建設單位應當向施工企業發出保修通知,施工企業接到保修通知後,應當到現場核查情況,及時予以保修;施工企業不履行保修義務的,建設單位應當先行組織維修,維修費用由相關責任單位承擔。
商品房在保修期限內出現品質缺陷的,房地産開發企業應當按照合同約定履行保修義務;不履行保修義務的,業主、業主委員會或者其委託的物業服務企業可以提出申請,經物業主管部門核實後,維修費用在房地産開發企業交存的物業品質保修金中列支。
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