山東嚴打九類房地産廣告 承諾升值或投資回報等屬違法

　　房地産廣告還能任性多久呢？近日起，在山東，未取得預售、銷售許可證的廣告，未清楚表示房地産實際銷售價格，含有升值或投資回報承諾的廣告，含有承諾辦理戶口、就業、升學的廣告……這些都被山東省工商局列入此次重點整治的違法廣告之列。

　　近日，山東省工商局出臺了《關於進一步加強房地産廣告管理的通知》。《通知》指出，山東個別房地産開發企業和仲介機構趁機散佈不實資訊、發佈虛假廣告，侵犯消費者合法權益、擾亂房地産市場秩序等問題，製造市場緊張氣氛，在社會上造成惡劣影響。

　　山東省工商局要求，各級工商、市場監管部門要依法查處虛假違法房地産廣告，維護良好的房地産廣告秩序。重點整治9類房地産違法廣告。

　　（一）預售、出售房地産，但未取得預售、銷售許可證的廣告。（二）對價格有誤導表示的廣告。房地産廣告應當清楚表示房地産實際銷售價格，明示價格有效期。（三）項目位置示意圖不清楚、不準確、比例不恰當的廣告。（四）含有升值或投資回報承諾的廣告。（五） 對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳的廣告。（六） 含有風水、占卜等封建迷信內容，對項目情況進行的説明、渲染，有悖社會良好風尚的廣告。（七）含有融資或者變相融資內容的廣告。（八）含有能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項承諾的廣告。（九）其他違反《中華人民共和國廣告法》《中華人民共和國土地管理法》《房地産廣告發佈規定》欺騙誤導消費者的房地産廣告。

　　《通知》要求，山東各級工商、市場監管部門要狠抓案件查處工作，查處一批房地産廣告典型案例，形成有力震懾。要嚴格辦案程式，做到事實清楚、證據充分、定性處罰正確、程式合法。